Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-261/2017

Дело № 2-261/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 мая 2017 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Паймина А.А.,

при секретаре Денисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики к ФИО5 ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что постановлением главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников при коллективно-долевой, совместной собственности на земельные участки, расположенные на территории землепользования колхоза ФИО3 Ибресинского района Чувашской Республики. В данном списке числится ФИО1 с размером его земельной доли 1,87 га. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Ответчик, являясь собственником земельной доли, каких-либо мер к оформлению своего права собственности на спорную земельную долю не предпринимает. Во исполнении вышеназванного законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения администрация ФИО2 сельского поселения опубликовала в СМИ районной газете «За победу» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, при этом кто-либо, считающий, что земельная доля ФИО1 была необоснованно признана невостребованной, возражения в орган местного самоуправления не представил. С момента опубликования вышеназванного списка администрация ФИО2 сельского поселения разместила в указанных СМИ сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, однако в назначенное время ни один из собственников земельных долей не явился. Далее после истечения четырех месяцев со дня опубликования в СМИ списка невостребованных земельных долей колхоза ФИО3 постановлением главы ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ данный список был утвержден.

Просила прекратить право собственности ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, на невостребованную земельную долю площадью 1,87 га и составляющую 1/566 долю в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза ФИО3 Ибресинского района Чувашской Республики, а также признать право собственности муниципального образования «ФИО2 сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на данную земельную долю.

Представитель истца – глава администрации ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ФИО4 в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации сельского поселения, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, на рассмотрение иска в заочном порядке не возражает.

Надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО1 в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, заявления о рассмотрении гражданского дела без его участия либо об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель третьего лица – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц – Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике и колхоза ФИО3 Ибресинского района Чувашской Республики в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ с письменного согласия представителя истца определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела суд приходит к следующему.

Из копии постановления главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что был утвержден список из 566 собственников при коллективно-долевой, совместной собственности на земельные участки по колхозу ФИО3 Ибресинского района Чувашской Республики (л.д. 8-11), среди которых указан ФИО1

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), он имеет кадастровый номер №, общая его площадь составляет 7340457 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, среди правообладателей земельных долей размером 1,87 га указана вышеназванный собственник земельной доли.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Закона РФ об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пп. 3, 4, 6, 7 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пп. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

В соответствии со ст. 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии).

Из копий СМИ <адрес> газета «За победу» (л.д. 13-15) и выписки из официального Интернет-сайта администрации ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (л.д. 16) следует, что в названных СМИ был опубликован список собственников земельных долей колхоза ФИО3, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан ФИО1

Согласно копии акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, признано несостоявшимся в связи с неявкой на собрание в назначенный срок ни одного из собственников земельных долей.

Копией постановления главы администрации ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) подтверждается, что был утвержден список невостребованных земельных долей колхоза ФИО3 Ибресинского района Чувашской Республики, в котором указан ФИО1 (л.д. 19-20).

В ходе судебного разбирательства установлено, что являясь собственником земельной доли, ответчик не передал ее в аренду или не распорядился земельной долей иным образом в течение трех и более лет подряд, не предпринял мер к надлежащему оформлению права собственности на него, в связи с чем спорная земельная доля была обоснованно признана невостребованной.

Таким образом, обращение администрации ФИО2 сельского поселения с вышеуказанными исковыми требованиями обосновано, основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельного участка.

До обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 Закона об обороте земель, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «ФИО2 сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованную земельную долю.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «ФИО2 сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности вышеназванного собственника земельной доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, на невостребованную земельную долю площадью 1,87 га и составляющую 1/566 долю в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза ФИО3 Ибресинского района Чувашской Республики.

Признать за муниципальным образованием «ФИО2 сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» право собственности на одну земельную долю площадью 1,87 га и составляющую 1/566 долю в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории ФИО2 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза ФИО3 Ибресинского района Чувашской Республики, всего на 1/566 долю.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения, получения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья