Решение № 2-1004/2017 2-1004/2017~М-900/2017 М-900/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1004/2017

Гр. дело № 2-1004/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 05 октября 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Макашова Ю.И.,

при секретаре Пятахиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указав, что в 1989 году по договору купли-продажи приобрел жилой дом в <адрес>. Однако, государственная регистрация права собственности не проводилась. В настоящее время он решил оформить право собственности и зарегистрировать его в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области не явился, от которого поступило письменное заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

В судебное заседание представитель филиала по г.Кирсанову и Кирсановскому району ГУПТИ Тамбовской области не явился, от которого поступило письменное заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.4).

Однако, переход права собственности на спорный объект недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Спорный жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> собственником которого является истец ФИО1 (л.д.5).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Калаисского сельсовета <адрес>, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 с 1989 года на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и является объектом индивидуального жилищного строительства (справка № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.6).

Как видно из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.10-18).

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение суда составлено 09 октября 2017 года.

Судья: Ю.И.Макашов

Верно:

Судья: Ю.И.Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина

Решение вступило в законную силу «_____»____________2017 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1004/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Ю.И. Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина