Решение № 2-715/2017 2-715/2017~М-591/2017 М-591/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-715/2017

гражданское дело № 2-715

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 19 октября 2017 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьему лицу отделению по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 в приведенной формулировке, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 07 мая 2003 года. В 2012 году ответчик ФИО3 попросил истца зарегистрировать его по указанному адресу и обещал по первому требованию истца сняться с регистрационного учета. Истец ФИО1 выполнила его просьбу. Ответчик в жилой дом по данном адресу никогда не вселялся, его личных вещей в доме нет, расходов по содержанию данного жилого помещения он никогда не производил. В настоящее время истец ФИО1 намерена продать данный жилой дом с земельным участком. На просьбу истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Несмотря на отсутствие взаимной договоренности, ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в указанном жилом доме, что существенным образом нарушает жилищные права и законные интересы истца. На основании изложенного истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району РТ снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Ее представитель ФИО2 исковые требования полностью поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что истец и ответчик были друзьями. Перед отъездом в г.Казань ответчик продал все свое имущество и попросил истца зарегистрировать его на какое-то время в г.Агрызе, обещал сняться с регистрационного учета по первому ее требованию, но не сделал этого. Сейчас он проживает в г.Казани в собственном доме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому судом с согласия представителя истца в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району РТ в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, о причине неявки суд не известил.

Свидетель ФИО5 судебном заседании показала, то истец ФИО1- ее подруга. С ответчиком она также давно знакома. Ответчик с истцом давние друзья. Ей известно о том, что ответчик зарегистрирован в доме истца по адресу: <адрес>. Подтвердила, что он там никогда не жил. Он давно уехал из г.Агрыза. ФИО1 говорила ей о том, что ответчик не снимается с регистрационного учета. Она к нему обращалась с этой просьбой неоднократно на протяжении уже многих лет, однако он не реагирует на ее просьбы.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истец- ее тетя. С ответчиком она знакома давно. Тетя с ответчиком между собой давние друзья. Ей известно о том, что сейчас ответчик ФИО3 живет в г.Казани. В связи с дружескими отношениями тетя зарегистрировала ответчика по его просьбе в своем доме по <адрес> уже давно. Он никогда в этом доме не жил. В настоящее время ФИО1 намерена продать указанный жилой дом и поэтому необходимо, чтобы ответчик снялся с регистрационного учета. Тетя неоднократно обращалась к нему с этой просьбой, однако он добровольно с регистрационного учета не снимается.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ и статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрировать по месту по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением в установленной форме для постановки на учет по новому месту жительства.

Согласно статье 7 указанного Закона лица, утратившие право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 07 мая 2003 года. Согласно копии поквартирного списка и справке исполнительного комитета муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ от 19 сентября 2017 года по адресу: <адрес> 23 ноября 2012 года зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из искового заявления, пояснений представителя истца и показаний свидетелей следует, что ответчик фактически не проживает в указанном жилом доме, не пользуется им, никогда не вселялся, членом семьи истца не является. С регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снимается. Он не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных расходов по содержанию указанного жилого помещения. Вещей и имущества в данном жилом доме ответчик не имел и не имеет, поэтому ФИО3 не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Ответчик ФИО3 несколько лет назад продал собственное жилье в г.Агрызе и переехал на постоянное место жительство в г.Казань.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и удовлетворению иска. В связи с указанными обстоятельствами ответчик подлежит признанию не приобретшим право проживания в указанном жилом помещении и снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району РТ снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ризванова Л.А.