Решение № 2-63/2024 2-63/2024~М-25/2024 М-25/2024 от 8 февраля 2024 г. по делу № 2-63/2024

УИД № 67RS0017-01-2024-000035-68

Дело № 2-63/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «09» февраля 2024г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Земцовой Т.В.,

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о сохранении квартиры по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии при общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о сохранении квартиры по адресу: <адрес> с кадастровым номером № перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии при общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленного требования указано, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилое помещение -квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. заключён в <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав за №

За время проживания в квартире ею была осуществлена перепланировка и реконструкция, в ходе которой пристроена терраса, демонтированы существовавшие перегородки между жилыми и подсобными помещениями и установлены новые с образованием новых жилых и подсобных помещений, заложены существовавшие оконные проёмы и установлен новый с изменением его места положения, демонтирована двухскатная крыша и установлена мансарда, в которой образован мансардный этаж, в санитарном узле установлено санитарно-техническое оборудование, в помещении кухни установлен напольный отопительный газовый котёл, газовая плита, мойка, централизованно проведён природный газ, произведена разводка сети отопления с установкой отопительных радиаторов, изменена существовавшая сеть водоснабжения.

При проведении перепланировки и реконструкции квартиры согласование с органами местного самоуправления не проводилось, имеется согласование только с собственником <адрес>. В настоящее время возникла необходимость узаконить проведённую ею перепланировку и реконструкцию квартиры с учётом новой площади объекта недвижимости. Согласно технического заключения № ООО «Смоленское бюро строительных услуг» от 17.01.2024г., выполненного по результатам обследования квартиры по адресу: <адрес>, в результате произведённых перепланировки, переустройства и реконструкции общая площадь помещений квартиры за счёт образованного мансардного этажа, с учётом толщины демонтированных и устроенных перегородок, увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составила <данные изъяты> кв.м., угроза жизни и здоровью по несущей способности реконструированной квартиры отсутствует, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не затронуты. Осуществлённая перепланировка, переустройство и реконструкция соответствуют санитарно-гигиеническим нормативам и противопожарным нормам и правилам.

Просит заявленные требования удовлетворить.

В подтверждение изложенного представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, копия Свидетельства о государственной регистрации ФИО2 права от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., копия Свидетельства о государственной регистрации ФИО2 права от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., рабочий проект газоснабжения объекта недвижимости по адресу: <адрес>, техническое заключение № ООО «Смоленское бюро строительных услуг» от 17.01.2024г.. в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебном заседание участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Монастырщинский район» Смоленской области в судебном заседании также участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представив суду заявление о признании заявленных исковых требований, в котором указал, что последствия признания иска разъяснены и понятны. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от представителя ответчика не поступало.

В силу ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает его в случае, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Администрацией муниципального образования «Монастырщинский район» Смоленской области заявленных ФИО2 требований основано на законе и не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает его.

Последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны.

Судебных расходов по делу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Администрацией муниципального образования «Монастырщинский район» Смоленской области.

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии при общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Т.В.Земцова