Решение № 2-436/2023 2-436/2023~М-343/2023 М-343/2023 от 2 июня 2023 г. по делу № 2-436/2023

дело № 2-436/2023

поступило в суд: 10.04.2023

УИД 54RS0035-01-2023-000741-21


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2023 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего Довыденко С.П.;

при секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.

с участием помощника Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области Лазарчук О.И.;

главы администрации Казачемысского сельсовета Татарского района Новосибирской области: ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татарского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Казачемысского сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества

У С Т А Н О В И Л:

В основание исковых требований прокурор указал о том, что в соответствии с ч. 3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч.5 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ).

Частью 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 215 ГК РФ под муниципальной собственностью понимается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Пунктами 1 и 2 ч.1 ст.50 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.

Согласно 4.1 ст.51 Федерального закона №-Ф3, установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.

К вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ч. 3 ст. 14 Федерального закона №-Ф3).

Проведенной межрайонной прокуратурой проверкой установлено, что в реестр муниципальной собственности Казачемысского сельсовета включены, в том числе, следующие объекты недвижимого имущества:

Земельный участок по расположенный по адресу: <адрес>

На указанный объект не зарегистрировано право собственности муниципального образования Казачемысского сельсовета <адрес>.

Неисполнение требований о государственной регистрации объектов недвижимого имущества нарушает интересы муниципального образования как собственника, не позволяет обеспечить законный режим гражданского оборота объектов вещных прав.

Прокурор просит обязать администрацию Казачемысского сельсовета <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать право собственности муниципального образования Казачемысского сельсовета <адрес> на объект муниципального недвижимого имущества: Земельный участок по расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания прокурор ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель администрации Казачемысского сельсовета <адрес> ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ вопросов местного значения (пункт 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ).

С учетом положений ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости, в соответствии со ст. 8, 9 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно реестра муниципального имущества администрации Казачемысского сельсовета <адрес> в собственности администрации находится жилой дом по <адрес> мыс <адрес>. (л.д. 15);

Из ответа главы Казачемысского сельсовета на представление прокурора усматривается, что оформление земельного участка проводится, средств недостаточно. (л.д. 11);

Приняв во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку обязанность ответчика регистрации права собственности на земельный участок прямо предусмотрена законом.

При этом в порядке ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным определить ответчику срок для выполнения указанных действий - в течении 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Татарского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Казачемысского сельсовета <адрес> удовлетворить:

обязать администрацию Казачемысского сельсовета <адрес> зарегистрировать право собственности муниципального образования Казачемысского сельсовета <адрес> на объект муниципального недвижимого имущества: Земельный участок по расположенный по адресу: <адрес> срок в течении 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Татарский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.П. Довыденко