Решение № 2-383/2019 2-383/2019~М-331/2019 М-331/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-383/2019

Дело № 2-383/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Островское 14 августа 2019 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

с участием: помощника прокурора Островского района Корчагиной Е.Н.,

представителя Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области ФИО3,

при секретаре Мазиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних с определением размера долей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Островского района обратился в Островский районный суд с исковым заявлением об обязании ФИО4 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение (квартиру) общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей: 1/4 доли в праве ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/4 доли в праве ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/4 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требованийдействующего законодательства об оформлении общей собственности родителейи детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средствматеринского капитала.

В ходе проверки установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются супругами на основании записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. кроме того, ФИО4 является матерью ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р.

ФИО4 предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ, всоответствии с которым она имеет право на получение материнского(семейного) капитала.

20.07.2018 года между ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания «Доминанта» и ФИО4 заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества, в соответствии с которым займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в размере 453 026 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в установленный договором срок и оплатить проценты за пользование денежными средствами. Заем предоставляется для целевого использования-приобретения объекта недвижимости- квартиры общей площадью ... кв.м. по <адрес>. Заем предоставлен на срок 180 календарных дней, считая с даты фактического предоставления займа.

20.07.2018 г. между ФИО8 и ФИО4 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств- квартиры общей площадью ... кв.м с кадастровым № по <адрес> и земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым № по <адрес>

Право собственности ФИО4 на жилое помещение (квартиру) общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес> зарегистрировано в ЕГРН 30.07.2018.

Согласно обязательству № от 06.08.2018, удостоверенному нотариусом Судиславского нотариального округа, ФИО4 дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от 20.07.2018 года жилого помещения по <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе от05.09.2018 № заявление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено в размере 453 026 рублей.

Платежным поручением № от 13.09.2018 года ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания «Доминанта» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО4 в счет погашения задолженности по договору займа от 20.07.2018 № в размере 453 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимоеимущество и сделок с ним от 10.07.2019 г. собственником жилого помещения,приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)капитала и расположенного по <адрес>, является только ФИО4

В судебном заседании помощник прокурора Островского района поддержала заявленные требования.

Представитель Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области в судебном заседании полагала, что исковые требования законны и обоснованны.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала.

Третье лицо ФИО5 полагал, что исковые требования обоснованны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Костромской области о судебном разбирательстве уведомлен, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав участников судебного заседания, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Исходя из положений ст. 2 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

Предоставление государственной поддержки законодатель связывает с таким социально значимым обстоятельством, как рождение ребенка. Учитывая особенности статуса семей, имеющих детей, и их значимость в современных условиях, законодатель наделяет их правом рассчитывать на дополнительные меры социальной поддержки.

Использование средств материнского капитала с целью улучшения жилищных условий допускается посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок и участия в обязательствах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г.№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу положений ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общейсобственности родителей и детей их права на владение, пользование ираспоряжение общим имуществом определяются гражданскимзаконодательством.

Понятие, основания возникновения, порядок определения долей, а такжепорядок владения, пользования и распоряжения общей собственностьюопределяется нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доликаждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или безопределения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключениемслучаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности наэто имущество.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 утвержденыПравила направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана улучшение жилищных условий.

ФИО4 предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от 27.06.2018 года, всоответствии с которым она имеет право на получение материнского(семейного) капитала.

20.07.2018 года между ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания «Доминанта» и ФИО4 заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества, в соответствии с которым займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в размере 453 026 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в установленный договором срок и оплатить проценты за пользование денежными средствами. Заем предоставляется для целевого использования-приобретения объекта недвижимости- квартиры общей площадью ... кв.м. по <адрес>. Заем предоставлен на срок 180 календарных дней, считая с даты фактического предоставления займа.

20.07.2018 г. между ФИО8 и ФИО4 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств- квартиры общей площадью ... кв.м с кадастровым № по <адрес> земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым № по <адрес>

Право собственности ФИО4 на жилое помещение (квартиру) общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН 30.07.2018.

Согласно обязательству № от 06.08.2018, удостоверенному нотариусом Судиславского нотариального округа, ФИО4 дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от 20.07.2018 года жилого помещения по <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе от05.09.2018 № заявление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено в размере 453 026 рублей.

Платежным поручением № от 13.09.2018 года ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания «Доминанта» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО4 в счет погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 453 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимоеимущество и сделок с ним от 10.07.2019 г. собственником жилого помещения,приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)капитала и расположенного по <адрес>, является только ФИО4

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 ч.1 ГК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством (статья 401 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО6 <адрес>, <данные изъяты>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение общей площадью 34 кв. м, с кадастровым № расположенное по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей: 1/4 доли в праве ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, 1/4 доли в праве ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/4 доли в праве ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Белоглазов В.С.