Решение № 2-733/2017 2-733/2017~М-357/2017 М-357/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-733/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску прокурора Читинского района Забайкальского края в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к ФИО1 и ФИО3 о возложении обязанности по оформлению права на жилое помещение в совместную собственность с ребенком,

у с т а н о в и л:

Прокурор Читинского района обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Прокуратурой района была проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при использовании средств материнского капитала, в ходе, которой установлено, что ответчики имеют в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Яблоново, Главная, 66-1. Указанное жилье было приобретено супругами на средства материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту на покупку жилого помещения. В спорном жилом доме ответчики проживают вместе с несовершеннолетними детьми <данные изъяты> При оформлении документов сопровождающих приобретение жилья за счет средств материнского капитала, ответчиками в соответствии с требованиями ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ и Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий было надо обязательство об оформлении права собственности на объект недвижимости в совместную собственность со своими несовершеннолетними детьми в течение 6 месяцев с момента перечисления средств. Однако принятых обязательств они не выполнили в отношении несовершеннолетнего <данные изъяты> который родился уже после подписания обязательства. В результате, жилищные права несовершеннолетнего <данные изъяты> оказались нарушены.

Основывая свои требования на вышеприведенных нормах закона и ст. 45 ГПК РФ, прокурор просил суд обязать ФИО1 и ФИО3 оформить в общую собственность с несовершеннолетним ребенком <данные изъяты>, жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебном заседании прокурор Н.А. Эпова заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 с предъявленными требованиями согласилась и дополнительно пояснила, что в связи с болезнью ребенка им затруднительно решить спорный вопрос, поскольку они с супругом постоянно вынуждены посещать лечебные учреждения с младшим сыном, но в ближайшее время обязательно соберут все недостающие документы, сдадут их на регистрацию и права несовершеннолетнего будут восстановлены.

ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 45 ГПК РФ прокурору предоставлено право обращения в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в том случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 08.12.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО7 (по ? доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.21-23).

Названное жилое помещение приобретено ответчиками с использованием средств, полученных по договору займа №П118/15 от 03.12.2015 года на приобретение недвижимого имущества.

Согласно разделу 5 названного договора, заемщик ФИО8 осуществляет возврат займа и оплату процентов за пользование денежными средствами за счет собственных средств и / или за счет средств материнского (семейного) капитала (л.д.11-20).

25.12.2015 во исполнение подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств материнского капитала ФИО9 подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (л.д.25).

УПФР в г. Чите (межрайонным) заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено, о чем свидетельствует платежное поручение № 9449 от 03.02.2016 о перечислении средств материнского капитала в размере 433026 рублей на лицевой счет, открытый в отделении ОАО «Промсвязьбанк» в пользу заимодавца по указанному выше договору КПК «Кредит-Партнер» (л.д.26).

В нарушение требований действующего законодательства названное жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетним <данные изъяты>, т.е. уже после подписания обязательства, ответчики не оформили.

Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит выводу о том, что невыполнение ФИО10 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, Читинский <данные изъяты>, 66-1, влечет нарушение прав несовершеннолетнего ребенка.

Принимая во внимание то обстоятельство, что право общей долевой собственности в отношении вышеназванного жилого помещения уже зарегистрировано за ответчиками и их двумя несовершеннолетними детьми, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению путем возложения на ответчиков обязанности по включению <данные изъяты>. в число сособственников этого жилого помещения.

Учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включить несовершеннолетнего сына <данные изъяты>, в число сособственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца через Читинский районный суд.

Судья Коберская М.В.