Решение № 2-7951/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-4851/2025~М-3236/2025

14RS0035-01-2025-005671-37

Дело № 2-7951/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 15 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Васильевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к СНТ «___» о признании протокола общего собрания недействительным,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с самостоятельными исковыми заявлениями о признании недействительным протокол очно-заочного собрания СНТ ___» от 31.01.2025 года. В основание своих требований указывают, что являются членами СНТ «___». ФИО1 является членом правления СНТ «___». 25.01.2025 года состоялось общее собрание, на котором приняли участие 40 человек, в том числе лица, не являющиеся членами товарищества. На собрании рассматривались следующе вопросы: избрание председателя СНТ «___», переизбрание председателя правления СНТ «___», избрание членов правления СНТ «___», утверждение списка членов СНТ «___», заключение договора с юристом ФИО4, оформление доверенности для представления интересов СНТ во всех муниципальных, государственных органах г. Якутска и общественных организациях, заключение договора с Обществом с ограниченной ответственностью «ЯктГеоСтрой» для проведения кадастровых работ по подготовке проекта планировки и межевания территории СНТ «___» и иных землеустроительных работ, утверждение проекта планировки и межевания территории СНТ «___», утверждение приходно-кассовой сметы СНТ «___ на 2005 год, утверждение места хранения, архива, документов, печати СНТ «___». О предстоящем собрании члены СНТ не были уведомлены надлежащим образом. Полагают, что собрание проведено неуполномоченными лицами. Ни члены правления, ни председатель СНТ собрание не созывали. Уведомление членов СНТ ___» согласно реестру не проводилось. Таким образом, общее собрание проведено с существенными нарушениями законодательства. Просят признать протокол СНТ ___» от 31.01.2025 года недействительным.

Определением от 26.05.2025 года гражданские дела по иску ФИО1 к СНТ «___ и ФИО3 к СНТ «___» объединены в одно производство.

В судебном заседании представители истцов ФИО5, ФИО6 (по доверенности) исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Представитель СНТ «Альтаир» ФИО4 (по доверенности) иск не признала, пояснила, что 29.08.2025 г. состоялось общее собрание членов СНТ «___», где было принято о признании решения очно-заочного собрания СНТ «___» от 25.01.2025г. недействительным, в связи, с чем основания для спора в настоящее время отпали, просит в иске отказать.

Представитель УФНС России по Республике Саха (Якутия) по доверенности ФИО7 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ЯРО ООО «ФИО13 ФИО2», ФИО8 извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания не явились, причину неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Истцами представлены доказательства заблаговременного размещения уведомления в письменной форме участников соответствующего СНТ о намерении обратиться с иском в суд, в связи, с чем исковое заявление подлежит рассмотрению судом по существу.

Пунктом 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как разъяснено в п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50, п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

По правилам пп. 1, 2 п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; при отсутствии необходимого кворума.

Порядок проведения общих собраний членов садоводческого товарищества установлен Федеральным законом N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ).

Согласно ст. 16 Закона N 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Как следует из ч. 13 ст. 17 Закона N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размешается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 15 ст. 17 Закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В силу ч. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно ч. 2 ст. 17 Закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования (ч. 21 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).

В п. 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

В соответствии с п. 8.1 Устава СНТ "___", утвержденного решением общего собрания членов от 02.02.2023, общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся, в том числе: избрание органов Товарищества (Председателя Товарищества, членов правления Товарищества), приятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них (пункт 9.1 Устава).

По вопросам, указанным в п. 9.1 Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов (пункт 9.2 Устава).

Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным (пункт 9.3 Устава).

Внеочередное общее собрание членов Товарищества должно проводиться по требованию: правления Товарищества, ревизионной комиссии (ревизора), членов Товарищества в количестве не более чем одна пятая членов Товарищества (пункт 9.5 Устава).

Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов Товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения), размещается на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства (пункт 9.11 Устава).

В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества может быть размещено в средствах массовой информации, определенных субъектов Российской Федерации (пункт 9.12 Устава).

Правление Товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества (пункт 9.14 Устава).

Общее собрание Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей (пункт 9.16 Устава).

Председательствующим на общем собрании членов Товарищества является Председатель Товарищества, если иное решение не принято этим собранием (пункт 9.17 Устава).

Из материалов дела следует, что 25.01.2025 года проведено внеочередное общее собрание членов СНТ "___".

Из протокола внеочередного общего собрания от 31.01.2025 года следует, что на собрании Товарищества рассматривались следующе вопросы: избрание председателя СНТ «___», переизбрание председателя правления СНТ «___», избрание членов правления СНТ «___», об утверждении списка (реестра) членов СНТ «___», об одобрении на заключение договора с юристом ФИО4, оформление доверенности для представления интересов СНТ, об одобрении на заключение договора на оказание услуг с Обществом с ограниченной ответственностью «ЯктГеоСтрой» для проведения кадастровых работ по подготовке проекта планировки и межевания территории СНТ «___» и иных землеустроительных работ, об утверждении проекта планировки и межевания территории СНТ «___ об утверждении приходно-кассовой сметы СНТ «___» на 2005 год, об утверждении места хранения, архива, документов, печати СНТ «___».

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в своем определении от 17.05.2022 N 1137-О при добросовестном использовании такого способа уведомления о проведении общего собрания, как размещение информации о предстоящем общем собрании на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства, он может быть признан достаточным, по крайней мере, если законодателем однозначно не предписано иное, а также поскольку не исключается возможность использования наряду с ним иных способов информирования при наличии соответствующего волеизъявления членов товарищества, выраженного в его уставе. При этом подразумевается, очевидно, проведение общего собрания, как правило, раз в год в период, когда собственники или иные правообладатели активно пользуются принадлежащими ими земельными (садовыми) участками, что предполагает возможность своевременного получения ими необходимой информации и как минимум не предопределяет обратного.

Из пояснений представителей истцов следует, что уведомления были направлены посредством мессенджера Ватсап, выборочно, извещение членов СНТ иным способом не производилось.

В ходе судебного разбирательства сторона ответчика представила копию протокола внеочередного общего очного собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «___» от 29 августа 2025 г. по вопросу о признании недействительным решения очно-заочного собрания членов СНТ ___» от 25 января 2025 года. По результатам которого, было принято решение признать недействительным решение очно-заочного собрания СНТ «___» от 31.01.2025 г. (копия регистрационного дела СНТ «___» ОГРН №). В ЕГРЮЛ внесены изменения на основании протокола № от 29.08.2025 г.

С учетом изложенного, требования истцов не подлежат удовлетворению. Поскольку на день рассмотрения отпали основания для спора о признании недействительным протокол очно-заочного собрания членов СНТ «___» проведенного в период с 25.01.2025-31.01.2025 г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

В иске ФИО1, ФИО3 к СНТ «___» о признании протокола общего собрания от 31 января 2025 года недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п И.В. Ефремов

Копия верна И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 27 октября 2025 года.