Решение № 2-4169/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-913/2021(2-6440/2020;)~М-5418/2020

Дело 2-4169/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего - Умновой М.Ю.,

при секретаре - ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Управления имущественных отношений муниципального образования город-курорт <данные изъяты> к ФИО о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Истец Управления имущественных отношений муниципального образования город-курорт <данные изъяты> обратился в суд с данным иском, указав следующее.

На основании договора аренды от 06.08.2019 года № ответчику принадлежит право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № <адрес> разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок принадлежит на права собственности муниципальному образованию город-курорт <данные изъяты>. По договору ответчик обязан вносить арендную плату, однако арендатор оплату не производит.

В связи с чем, за период с 06.08.2019 г. по 05.08.2020 г. за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере 1597500 руб., которую истец просит взыскать с ФИО

В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте слушания дела извещен. Дополнительно сообщили, что задолженность по договору за период с 06.08.2019 г. по 05.08.2020 г. за ответчиком отсутствует.

Ответчик ФИО, его представитель ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая стороны надлежаще извещенными, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав и оценив в совокупности материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В материалах дела имеется договор аренды земельного участка от 06.08.2019 года №, заключенный между Управлением имущественных отношений муниципального образования город-курорт <данные изъяты> к ФИО Согласно условий данного договора ответчику был предоставлен земельный участок с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство». Площадь земельного участка <адрес> №.

В соответствии с п. 2.1 договора размер ежегодной арендной платы установлен 1972510 рублей. До проведения конкурса арендатором внесен задаток 375010 рублей, который засчитывается в счет арендной платы. (п. 2.2. договора). Денежные средства в сумме 1597500 рублей внесены арендатором на счет получателя Управлением имущественных отношений муниципального образования город-курорт <данные изъяты>.

Суду представлен акт сверки взаиморасчетов по договору аренды земельного участка от 06.08.2019 года №, согласного которого задолженность ответчика перед истцом отсутствует.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Управления имущественных отношений муниципального образования город-курорт <данные изъяты> к ФИО о взыскании задолженности по арендной плате – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Умнова М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Судья Умнова М.Ю.