Решение № 2-5482/2016 2-632/2017 2-632/2017(2-5482/2016;)~М-4713/2016 М-4713/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-5482/2016

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО6., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> по Б<адрес> в <адрес> в качестве управляющей организации выбрано ФИО1». На основании лицевого счета № на <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> в <адрес>, её общая площадь составляет 71,6 кв.м., стоимость услуг за месяц составляет <данные изъяты> рублей. Однако, ответчик оплату услуг не производит продолжительное время, в связи с чем его задолженность перед ФИО1 составляет <данные изъяты> рублей. ФИО2. предупреждался заказным письмом с напоминанием-предупреждением о необходимости погашения задолженности, которая до настоящего времени не погашена.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО3., ФИО4 ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал, просил взыскать с ответчиков сумму задолженности.

Ответчики ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и собственниками жилых и нежилых помещений заключен договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, осуществлению иной, направленной на управление и содержание жилого многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, Б<адрес>. Собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес> в равных долях (по 1/4 доли) являются ФИО2 ФИО4., ФИО3 и ФИО5 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного КЭЧ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку право собственности не только предоставляет его обладателю возможности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на него бремя несения расходов по его содержанию (ст. 210 ГК), постольку и право общей собственности подразумевает несение сособственниками определенных расходов по содержанию имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, в соответствии с частью 2 статьи 154 настоящего кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и взыскать с ответчиков в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с ноября 2014 г. по сентябрь 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, а именно: с ФИО2 – <данные изъяты> рублей, ФИО3. - <данные изъяты> рублей, ФИО4. – <данные изъяты>, ФИО5 – <данные изъяты> рублей.

Также, на основании статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца суммы государственной пошлины, уплаченной филиалом ФИО1 за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а именно: с ФИО2 – <данные изъяты> рублей, с ФИО3 – <данные изъяты> рублей, ФИО4 – <данные изъяты> рублей, ФИО5 – <данные изъяты> рублей.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по оплате услуг по содержанию дома и придомовой территории за период с ноября 2014 г. по сентябрь 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, а также понесённые по делу судебные расходы в виде суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму задолженности по оплате услуг по содержанию дома и придомовой территории за период с ноября 2014 г. по сентябрь 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, а также понесённые по делу судебные расходы в виде суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 сумму задолженности по оплате услуг по содержанию дома и придомовой территории за период с ноября 2014 г. по сентябрь 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, а также понесённые по делу судебные расходы в виде суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 сумму задолженности по оплате услуг по содержанию дома и придомовой территории за период с ноября 2014 г. по сентябрь 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, а также понесённые по делу судебные расходы в виде суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.А. Бойко