Решение № 2-1744/2017 2-1744/2017~М-1633/2017 М-1633/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1744/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 09 ноября 2017 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Строганковой Е.И.

при секретаре Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1744/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений прав собственника в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1, являющийся собственником квартиры расположенной по адресу: <Адрес>, предоставил временное проживание по данному адресу ответчику ФИО2 и ФИО3. Ответчики по данному адресу фактически не проживают, вещи не завозили, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с этим истец несет материальные потери, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнив которые пояснил, что регистрация ответчиков препятствует ему в осуществлении прав собственника жилого помещения, влечет несение расходов по оплате коммунальных платежей. Вещей ответчиков в квартире не имеется, ключи от входных дверей переданы ответчиками его матери, в настоящее время место нахождения ответчиков ему точно неизвестно, поскольку они покинули квартиру в его отсутствии. Со дня регистрации в квартире ответчики проживали около трех дней, после чего выбыли в неизвестном направлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не заявляли, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку суду неизвестен адрес фактического проживания ответчиков в соответствии ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО2 о и ответчика ФИО3

Адвокат Романова Г.Ф., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, предоставившая ордер <№> от <Дата>, в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требования, поскольку они не соответствуют интересам ФИО2 о и ФИО3

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области, извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, адвоката Романову Г.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата> серия <№>, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО2 о и ФИО3 зарегистрированы по месту пребывания с <Дата> в жилом помещении истца, однако, в спорном жилом помещении не проживают, однако, с регистрационного учета не снялись и их регистрация носит формальный характер, ответчики не несут бремя содержания данного жилого помещения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и регистрации по месту пребывания отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений прав собственника в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1 <данные скрыты>, в пользовании жилым помещением – квартирой <№>, расположенной по адресу: <Адрес>, путем снятия с регистрационного учета по адресу: <Адрес> ФИО2, <Дата> рождения, и ФИО3, <Дата> рождения, в Управлении Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г. Новокуйбышевске.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <Дата> рождения, и ФИО3, <Дата> рождения, по адресу: <Адрес> в Управлении Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г. Новокуйбышевске.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2017 года.

Судья Е.И. Строганкова