Решение № 2-6897/2019 2-973/2020 2-973/2020(2-6897/2019;)~М-5669/2019 М-5669/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-6897/2019

Дело № 2-973/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А.При секретаре Савуляк О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права пользования на жилое помещение

у с т а н о в и л:

02.10.2019г. ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Южно-Сахалинска о признании с учетом членов ее семьи ФИО, ФИО права пользования на жилое помещение по <адрес> условиях социального найма.

В обоснование требований истцом указано, что на основании договора социального найма от 01.09.2006г. заключенного с <данные изъяты> района проживает в вышеуказанном жилом помещении. После заключения договора она с членами своей семьи стала проживать в жилом помещении. Однако при обращении 30.05.2018г. в МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска» за заключением договора социального найма, в этом было отказано.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, но просила решение вынести в соответствии с требованиями законодательства.

Третьи лица ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как пояснила в судебном заседании истец, она работала уборщицей около <адрес>

Истцом в материалы дела в качестве подтверждения наличия трудовых отношений с прежним наймодателем представлены сведения об отчислениях в ИФНС № и Пенсионный фонд за период с 13.11.2006г. по 26.01.2007г., справки 2-НДФЛ об отчислениях ДУ № Бочинской КЭЧ за ФИО1 за ноябрь-декабрь 2006г., январь 2007г.

Из чего следует вывод, что истец действительно состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты>.

01.09.2006г. между <данные изъяты>, Наймодателем, и ФИО1, Нанимателем, был заключен договор социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, состоящего из 4-х комнат общей площадью <данные изъяты>

Из адресных справок и поквартирных карточек МУП «ЖЭУ-10» видно, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с 26.06.2012г. по настоящее время, <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с 17.07.2012г. по настоящее время.

Приказом замминистра обороны РФ от 05.06.2013г. постановлено передать из федеральной собственности в собственность муниципального образования ГО «Город Южно-Сахалинск» объекты недвижимого имуществе, в том числе жилой дом по <адрес> №.

Постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 28 августа 2019 года жилой дом инвентарный № в военном <данные изъяты> принят в муниципальную собственность.

Справкой ФГБУ «ЦЖКУ» ПО ВВО Минобороны России подтверждается, что <адрес> №.

В соответствии со статьей 64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истец фактически была вселена в спорное жилое помещение в связи с наличием трудовых отношений по решению прежнего наймодателя представителя Минобороны РФ, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 с членами своей семьи приобрела права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит обоснованными требования о признании права пользования за истцом и членами ее семьи на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.191 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования иску ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 с учетом членов семьи – ФИО, ФИО <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина