Решение № 2-401/2021 2-401/2021~М-450/2021 М-450/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-401/2021

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 06 июля 2021 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Череповцу № 2 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Череповцу № 2 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что 14 февраля 2015 года возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от 29 января 2013 года, выданного Череповецким городским судом в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 670 699,77 рублей в пользу ООО «Коллекторское агентство «Акцепт». Судебным приставом-исполнителем работодателю направлено постановление об обращении взыскания на доходы должника в размере 50%. Согласно информации Росреестра за должником на праве собственности зарегистрированы земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Иного имущества за должником не зарегистрировано. Для погашения задолженности необходимо произвести арест на данные земельные участки. До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о погашении задолженности, по состоянию на 04 мая 2021 года остаток задолженности составляет 669 699,77 рублей. Ссылаясь на статью 278 Гражданского кодекса РФ и статью 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на

земельный участок с кадастровым номером №, доля в праве собственности 1/2, общая площадь № кв.м, расположен по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером №, доля в праве собственности ?, общая площадь № кв.м, расположен по адресу: <адрес>

Определением Шекснинского районного суда от 17 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Череповцу № 2 ФИО1, надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, так как на покупку земельных участков и жилого дома был потрачен материнский капитал. На земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м стоит жилой дом, в котором проживет его семья.

В судебном заседании ФИО3 с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что долг образовался в первом браке мужа, банк долг перепродал и о задолженности он узнал только в 2020 году. Считает, что её дети не должны от этого страдать. Земельные участки были приобретены на материнский капитал, жилой дом, который находится на одном из этих участков, является их единственным жильём, где они зарегистрированы и проживают постоянно.

Представитель ООО «Коллекторское агентство «Акцепт», надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, директор филиала ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Заслушав ФИО2, ФИО3, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО2 14 февраля 2015 года возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от 29 января 2013 года, выданного Череповецким городским судом по делу № о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 670 699,77 рублей.

Задолженность по исполнительному документу не уплачена, общая сумма задолженности по состоянию на 04 мая 2021 года составляет 669699,77 рублей.

В ЕГРН содержатся сведения:

о земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», расположен по адресу: <адрес>, содержатся сведения о зарегистрированном 16 октября 2019 года праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 - ? доля в праве, ФИО13 и ФИО14 по ? доле в праве. На участок наложен запрет на совершение действий по регистрации. Сведения о земельном участке внесены в кадастр недвижимости 15 августа 2018 года. Кадастровая стоимость земельного участка – 483447,96 рублей. В пределах данного земельного участка расположено сооружение с кадастровым номером №, назначение «нежилое, транспортное», наименование «<данные изъяты>», протяженность в метрах с округлением до 1 метра – 2077, расположенном по адресу: <адрес>, содержатся сведения о зарегистрированном 26 апреля 2016 года праве собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области и обременении в виде аренды в пользу АО «Газпром газораспределение Вологда». Сведения о сооружении внесены в кадастр недвижимости 28 марта 2016 года;

о земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», расположен по адресу: <адрес>, содержатся сведения о зарегистрированном 16 октября 2019 года праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 - ? доле в праве, ФИО15 и ФИО16 по ? доле в праве. На участок наложен запрет на совершение действий по регистрации. Сведения о земельном участке внесены в кадастр недвижимости 15 августа 2018 года. Кадастровая стоимость земельного участка – 277728,97 рублей. В пределах данного земельного участка расположено здание с кадастровым номером №, назначение «жилое», наименование «жилой дом индивидуального жилищного фонда», площадь № кв.м, количество этажей 1, год завершения строительства 1960, расположен по адресу: <адрес>, содержатся сведения о зарегистрированном 16 октября 2019 года праве общей долевой (совместной) собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доле в праве. Сведения о здании внесены в кадастр недвижимости 25 ноября 2011 года.

Из договора купли продажи от 27 сентября 2019 года, заключенного между ФИО5 и ФИО2, ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО17 и ФИО18 следует, что было куплено недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м (сумма 3487 рублей), земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м (сумма 3487 рублей) и жилой дом с кадастровым номером № (сумма 453026 рублей). Общая цена сделки составила 460 000 рублей.

Размер материнского (семейного) капитала по состоянию на 16 сентября 2019 года ФИО3 составлял 453026 рублей, как следует из справки пенсионного фонда.

С учётом того, что земельные участки и жилой дом приобретались с использованием средств материнского капитала, несовершеннолетние дети являются собственниками по ? доле каждого земельного участка и того, что жилое помещение, расположенное на одном из земельных участков, является единственным пригодным для проживания жилым помещением семьи должника ФИО2, а также обращения взыскания на заработную плату должника, суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Череповцу № 2 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером №, доля в праве собственности ?, общей площадью № кв.м; с кадастровым номером №427, доля в праве собственности ?, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Т.А. Попова


Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2021 года.