Решение № 2-342/2019 2-342/2019~М-239/2019 М-239/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-342/2019

Дело № 2 – 342 / 2019 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Балачук Т.А.,

при секретаре Мижитовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации муниципального образования «Иволгинский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, суд

установил :

Обращаясь в суд, заявитель просит снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв. м., и №, площадью <данные изъяты> кв., м., расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, предварительно согласовано представление земельного участка в аренду гражданину ФИО1, из кадастрового квартала <адрес>, площадью 1800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, местоположение- <адрес>, основание п. 15 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель администрации МО «Иволгинский район» ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала, просит снять с кадастрового учета земельный участок, ссылаясь на те же доводы, что изложены в исковом заявлении.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений и отзыв на исковое заявление ими представлен не был, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела слушаньем, с указанием уважительной причины неявки, от них в суд не поступало.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия, ФИО1, ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО4, ФИО5, действующая на основании доверенности требования администрации МО «Иволгинский район» поддержала. Просила также снять спорный земельные участки с кадастрового учета, так как это нарушает права ее доверителя и он не может в установленном порядке произвести регистрацию выделенных ему земельных участков.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, третьи лицо исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности ( пункт 1 ).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и ( или ) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Также в силу ч. 15 ст. 41 ФЗ если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права на него, либо не осуществлена государственная регистрация аренды.

Как указывает заявитель, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, предварительно согласовано представление земельного участка в аренду гражданину ФИО1, из кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, местоположение – <адрес>, основание п. 15 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены следующие случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках ч.7 ст.72 Закона о регистрации содержит правило о том, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Закона о кадастре, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Из кадастровой выписки из похозяйственней книги следует, что земельные участки были предоставлен на праве пользования. Кроме того выпиской из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств дела и приведенных норм права, имеются основания для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации МО «Иволгинский район удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв. м., и №, площадь. <данные изъяты> кв., м., расположенные по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 24.06.2019 г.

Судья : Т.А. Балачук