Решение № 2-1233/2018 2-1233/2018~М-1224/2018 М-1224/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-1233/2018

Дело № 2 - 1233/ 2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное).

г. Анапа «23» июля 2018 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Стародубцев В.П.,

при секретаре Музыка Я.В.,

с участием представителя истца АО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои исковые требования мотивируют тем, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...), г-к Анапа, хут. Воскресенский, (...). Коллективный узел учета использованного энергетического ресурса в данном доме не установлен, начисление платы за поставленную тепловую энергию осуществляется по нормативу. АО «К.» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Договор ресурсоснабжения между РСО и управляющей компанией на поставку тепловой энергии не заключен.

Ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 00.00.0000 г.р., проживающие по адресу: г-к Анапа, хут. Воскресенский, (...), являются собственниками жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН oт 5.05.2018г. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии). Долг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 239 489.82 (двести тридцать девять тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей 82 копейки. За указанный период собственником не производились платежи за потребленный коммунальный ресурс.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, сотрудником истца 00.00.0000, 00.00.0000 был произведен поквартирный обход. Собственников квартиры застать не удалось. Требование (претензию) истца от 11.04.2018 г. 000/п о погашении задолженности ответчики добровольно не удовлетворили, оставив без ответа. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиков не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате тепловой энергии, сложившуюся за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, в сумме 164 486, 66 рублей, пени в сумме 75 003,16 рубля, расходы по уплате госпошлины в размере 5 594, 90 рубля.

В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнерго» -ФИО1 Э, по доверенности от 7.05.2017г., исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представили.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

Ст.ст. 4,5 ЖК РФ регулируются отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, создания и деятельности товариществ собственников жилья, предоставления коммунальных услуг, внесения платы.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истец АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...). Коллективный узел учета использованного энергетического ресурса в данном доме не установлен, начисление платы за поставленную тепловую энергию осуществляется по нормативу.

АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Договор ресурсоснабжения между РСО и управляющей компанией на поставку тепловой энергии не заключен.

Ответчики ФИО2, 00.00.0000 г.р., ФИО3, 00.00.0000 г.р., проживающие по адресу: г-к Анапа, хут. Воскресенский, (...), являются собственниками жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН oт 00.00.0000.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии). Долг за период с 1.11.2014г. по 30.11.2018г. составляет 164 486,66 рублей – основная задолженность по коммунальной услуге и 5 003,16 рублей – задолженность по пени за несвоевременную уплату коммунальной услуги. За указанный период собственниками производились платежи за потребленный коммунальный ресурс, но указанной суммы не достаточно для погашения всей суммы долга.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской от 00.00.0000 N 354 (далее - Правила N 354) исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил N 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил N354.

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил N 354 следует, что РСО, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса (далее - договор ресурсоснабжения), заключенному управляющей организацией с РСО или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и РСО. Таким образом, РСО в случаях, определенных Правилами N 354, может выступить исполнителем коммунальных услуг (Письмо от 00.00.0000 N 45097-АЧ/О4 О применении положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг).

В отсутствие заключенных с РСО договоров ресурсоснабжения управляющая организация не могут осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил N 354 РСО предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими РСО не заключены или расторгнуты. При этом согласно пунктам 6-9, 17 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется РСО на основании договоров холодного и «чего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, снабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий. (Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 N АКПИ13-1116 и в 'Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 00.00.0000 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, с функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет РСО).

Части 5-7 статьи 155 ЖК РФ устанавливают общее правило, согласно которому плата за коммунальные услуги должна вноситься управляющей организации, товариществу или кооперативу.

Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что части 5, 6, 6.3, 7 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ применяются к случаям, когда управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, товарищество или кооператив заключили в установленном порядке договоры ресурсоснабжения с соответствующими РСО в целях предоставления коммунальных услуг.

Положения частей 5, 6, 7, 6.3 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ не применяются в случаях, когда исполнителем коммунальных услуг выступает РСО.

Таким образом, во всех случаях, когда РСО в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги жителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, товарищество или кооператив (части 17 или 18 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ, пункты 6-9, 14, 15, 17 354, пункт 30 Правил N 124), такая РСО осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31, 32 и 40 Правил N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчетных счетов РСО.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 и пунктом 40 Правил N 354 РСО, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Такая плата в соответствии с пунктом 69 Правил N 354 подлежит внесению потребителями на банковский счет РСО, выступающей для потребителей исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью дать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, сотрудником истца 00.00.0000, 00.00.0000 был произведен поквартирный обход. Собственников квартиры застать не удалось.

Требование (претензию) истца от 00.00.0000 000/п о погашении задолженности ответчики добровольно не удовлетворили, оставив без ответа. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчика не погашена.

Расчет суммы задолженности, представленный АО «Теплоэнерго» является верным, подтверждается выписками из лицевого счета за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 года и судом принимается.

В силу ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебное заседание ответчики не явились, в связи с чем, суду не представили доказательств обосновывающих возражения по данному иску и имеющие значения для правильного разрешения дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу, что исковой заявление АО «Теплоэнерго» законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, сумма задолженности по коммунальной услуги в размере 164 486,66 рублей и задолженность по пени за период с 1.11.2014г. по 30.04.2018г. в размере 75003,16 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает подлежащими возмещению с ответчиков в пользу истца расходы, затраченные на оплату госпошлины в солидарном порядке в сумме 5594,90 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии, образовавшуюся за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, в сумме 164 486 (сто шестьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят шесть) рублей 66 копеек, пени в сумме 75 003 (семьдесят пять тысяч три) рубля 16 копеек, расходы, затраченные на оплату госпошлины в сумме 5 594 (пять тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 90 копеек, а всего взыскать 245 084 (двести сорок пять тысяч восемьдесят четыре) рубля 72 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Анапского

районного суда В.П.Стародубцев