Решение № 2-56/2020 2-56/2020~М-2/2020 М-2/2020 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-56/2020

Дело 2-56/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Евсеева А.А.,

секретаря судебного заседания Семёновой Ю.В.,

с участием:

заявителя ФИО1,

заинтересованных лиц: ФИО1, и представителя администрации МО «Шокинское сельское поселение» Кардымовского района Смоленской области ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения квартирой на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения квартирой на праве собственности. В обоснование заявления указав, что она владеет и пользуется жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой. Правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение не имеется. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до ДД.ММ.ГГГГ.) сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. По данным похозяйственных книг Шестаковской сельской администрации <адрес> владельцем помещения является её мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. В настоящее время общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Расхождение площади произошло в результате того, что ранее инвентаризация не проводилась. Она добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет права собственника по содержанию жилого помещения, постоянно проживает в квартире, обеспечивает содержание, всячески облагораживает, своевременно оплачивает коммунальные услуги, полностью несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет текущий и капитальный ремонт, произвела замену оконных блоков, ремонт фундамента и крыльца. Указанное жилое помещение из ее владения никогда не выбывало. В течение срока недвижимым имуществом претензий к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования не заявлялось, спор о праве отсутствует. В связи с тем, что правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение не имеется, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом ей необходимо для осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении жилого помещения – квартирой расположенной, по адресу: <адрес> На основании изложенного просит установить факт владения на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Заявитель ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Пояснив, что её мать приобрела указанную квартиру у колхоза «<данные изъяты>» за 3000 рублей, и деньги в течение трех лет выплатила.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Кардымовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просит о рассмотрении заявления в их отсутствие. Рассмотрение вопроса оставили на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица администрации Шокинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области ФИО2 в судебном заседании доводы заявителя подтвердила и в удовлетворении требований не возражала. Пояснив, что жилое помещение после смерти его собственника выморочным и бесхозяйным не признавалось.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица.

Выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Судом установлено, что ФИО3 являлась владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> га, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Шокинского сельского поселения <адрес> (л.д. 10).

Из справки выданной администрацией Шокинского сельского округа Кардымовского района Смоленской области ФИО3 на праве личной собственности принадлежал жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером 3000 кв.м. (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается, копией свидетельства о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Кардымовский район» Смоленской области (л.д. 6).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону К.В.ВБ. после смерти ФИО3 было выдано свидетельство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3000 кв.м. (л.д. 9).

Как усматривается из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная в <адрес> согласно постановлению об адресном хозяйстве записана на ФИО1 (л.д. 11).

Согласно данным ООО «Смоленское бюро строительных услуг» общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8).

Исследованные в судебном заседании достоверные и допустимые доказательства, представленные заявителем и установленные судом обстоятельства владения и пользования ФИО1 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке принадлежащего на праве собственности заявителю, как своей собственной, несение расходов по ее содержанию, наличие регистрации в указанной квартире, позволяют суду прийти к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО1 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Евсеев