Решение № 2-4414/2017 2-4414/2017~М-3629/2017 М-3629/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-4414/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Гильфановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "адрес", в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 поддержали исковые требования.

Представители администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. Не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства.

Выслушав доводы истца, третьих лиц, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по "адрес" (л.д."номер").

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между жилой комнатой ... кв.м. и кладовой ... кв.м., выполнена новая перегородка между жилой комнатой и кладовой, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ... кв.м. до ... кв.м. и увеличение площади кладовой с ... кв.м. до ... кв.м; демонтирована дверь между жилой комнатой площадью ... кв.м. и кладовой, площадь которой стала ... кв.м. (л.д."номер").

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, в Богородском, Павловском, Вачском, Сосновском районах» перепланировка квартиры "адрес" не противоречат требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 (л.д."номер").

Из заключения проектирующей организации АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волго-Вятский филиал, имеющей свидетельство серии СВ Н № 227-3 от 23.11.2016 г. явствует, что перепланировка выполнена с соблюдением строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненные работы по перепланировке квартиры произведены в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов (л.д."номер").

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "адрес", может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по "адрес" в перепланированном состоянии, а именно: демонтирована перегородка между жилой комнатой ... кв.м. и кладовой ... кв.м., выполнена новая перегородка между жилой комнатой и кладовой, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ... кв.м. до ... кв.м. и увеличение площади кладовой с ... кв.м. до ... кв.м; демонтирована дверь между жилой комнатой площадью ... кв.м. и кладовой, площадь которой стала ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина