Решение № 2-1484/2017 2-1484/2017~М-1522/2017 М-1522/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-1484/2017

Дело № 2-1484/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Летенкова В.Г.,

при секретаре Валеевой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указывая, что в многоквартирном доме <адрес>, оказание жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК «ЖЭУ № 1». Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> в спорный период времени проживали ответчики. Ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 122879 руб. 45 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета по услугам, оказанным ООО «УК «ЖЭУ № 1». В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 62758 руб. 08 коп. В соответствии с договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «УК «ЖЭУ № 1» к ООО «ГК «Альфа и Омега». Соответствующее уведомление было направлено в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается почтовым отправлением на франкировку от ДД.ММ.ГГГГ Задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122879 руб. 45 коп., пени в размере 62758 руб. 08 коп. и 4912 руб. 75 коп. в счет возврата госпошлины.

Представитель истца в суд не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, ее представитель ФИО3 просил применить последствия пропуска срока исковой давности, указав, что с учетом времени приказного производства взысканию подлежит период с ДД.ММ.ГГГГ. В случае удовлетворения исковых требований в полном объеме просил уменьшить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку она несоразмерна нарушению.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в представленном отзыве просил применить последствия пропуска срока исковой давности и в иске отказать. В случае удовлетворения исковых требований в полном объеме просил уменьшить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку она несоразмерна нарушению.

Представитель МУП «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО «УК «Нефтяник» ФИО4 в суде пояснила, что согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление домом с ДД.ММ.ГГГГ передано ООО «УК «Нефтяник», с этого времени жилищно-коммунальные услуги предоставляет «УК «Нефтяник».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальный услуг в сумме 122879 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ управление домом передано ООО «УК «Нефтяник», вследствие чего задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца взыскиваться не должна.

В соответствии с договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «УК «ЖЭУ № 1» к ООО «ГК «Альфа и Омега».

Соответствующее уведомление было направлено в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается почтовым отправлением на франкировку от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

Согласно статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации. требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Вместе с тем, суд устанавливает, что ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежат удовлетворению частично. С учетом срока приказного производства (2,5 месяца) срок исковой давности пропущен до ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, иск подлежит удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам за этот период составляет 38557 руб. 54 коп.

Иск в указанной сумме подлежит удовлетворению, также с ответчиков подлежат взысканию пени с сумме 19692 руб. 44 коп. за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению частично

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) – 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По правилам статьи 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований ответчик должен возместить истцу расходы по уплате госпошлины в размере 1541 руб. 62 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38557 руб. 54 коп., пени в размере 19692 руб. 44 коп. и 1541 руб. 62 коп. в счет возврата госпошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Бугульминский городской суд.

Судья В.Г. Летенков

<данные изъяты>