Решение № 2-700/2024 2-700/2024~М-280/2024 М-280/2024 от 10 марта 2024 г. по делу № 2-700/2024

Дело № 2-700/2024

УИД 75RS0002-01-2024-000536-33


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.

при секретаре Егоровой Я.А.,

с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома принадлежал на праве личной собственности жилой дом, площадью 33,3 кв. м (кадастровый №), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде данного жилого дома, однако наследственное дело не было открыто. Отец состоял в браке с матерью истца ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, у супругов был еще один ребёнок – родной брат истца ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, матери, брата наследственные дела не открывались, истец как наследник первой очереди к имуществу отца за оформлением наследственных прав к нотариусу также не обращался. Однако истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на фактическое принятие наследственного имущества в виде указанного жилого дома, истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 33,3 кв. м (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, его представитель требование поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить, в дополнение пояснили, что истец с рождения проживает в спорном доме, у них была большая семья – всего их шесть братьев и одна сестра, после смерти родителей в доме продолжали проживать только истец и его брат В., который умер в 2012 году. Четверо братьев и сестра умерли. Фактически приняв наследство в виде дома, по настоящее время в нём постоянно проживает только истец, он сохраняет наследственное имущество, делает в доме ремонт, оплачивает за электроэнергию и воду, на земельном участке занимается огородничеством. Наследников либо иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется.

Администрация городского округа «Город Чита» о времени и месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В порядке, предусмотренном статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения стороны истца, оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе пояснения свидетелей ФИО6, ФИО7, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что спорным наследственным имуществом является индивидуальный жилой дом, общей площадью 33,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства – 1957, кадастровый № (л.д. 20).

Согласно выписке из реестра объектов технического учёта КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО3 (л.д. 11, 29).

В едином государственном реестре объектов недвижимости сведения о собственнике дома с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д. 10, 39).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями указаны – отец ФИО3, мать ФИО4 (л.д. 19, 38).

В соответствии с абзацами 2, 3 статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на дату открытия наследства после смерти ФИО3, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети (в том числе усыновлённые), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребёнок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь – братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являлись его жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их дети ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 (фамилия изменена на ФИО11, ФИО12), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34-44).

Наследственные права на спорное имущество после смерти ФИО3 ни его жена ФИО4, ни дети после её смерти (ДД.ММ.ГГГГ) – ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО1 (к моменту смерти матери братья ФИО5, ФИО10, сестра ФИО12 умерли) не оформляли, что подтверждается ответом Нотариальной палаты Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии наследственных дел на хранении к имуществу умерших ФИО3 и его супруги ФИО4 (л.д. 45).

Как следует из пояснений истца, после смерти матери, фактически принявшей оставшийся от отца дом, они проживали в доме вдвоём с братом ФИО5, у которого не было ни жены, ни детей, и после смерти которого (ДД.ММ.ГГГГ) он остался в доме один. Наследников других очередей наследования не имеется, завещательные распоряжения наследодателями не составлялись.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, указанных в статье 1153 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, истец, являясь наследником по закону первой очереди к имуществу умершего отца ФИО3, а затем и матери ФИО4, проживая в спорном жилом доме на день смерти наследодателей, владея и пользуясь домом и после смерти наследодателей, то есть в течение шести месяцев, последовательно совершил действия по фактическому принятию наследства и владению данным наследственным имуществом: принимал меры к его сохранению, ремонтировал дом, проживает в указанном доме по настоящее время, пользуясь наследственным имуществом, неся бремя его содержания, что подтверждается платёжными квитанциями по оплате за электроэнергию и водоснабжение, пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Не оспариваются данные обстоятельства ответчиком, сведений о притязаниях иных лиц в отношении спорного имущества в деле не имеется.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

При установленных обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 33,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, законное, обоснованное и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ча удовлетворить.

Признать за ФИО3 Н.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 33,3 кв. м (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество регистрирующим органом в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Калгина

Решение в окончательной форме изготовлено 28.03.2024.