Решение № 2-1860/2017 2-1860/2017~М-1597/2017 М-1597/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1860/2017

к
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«21» ноября 2017 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Татаринцевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж.

В исковом заявлении указал, что является членом ГСК «Авиатор» и имеет гараж , пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью в году, задолженностей перед ГСК «Авиатор» не имеет.

Согласно плану границ земельного участка ООО «Тамбов-Геоцентр» гараж расположен в пределах границ земельного участка площадью кв.м.

Согласно данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на гараж , расположенный по адресу: , ГСК "Авиатор", , представляет собой одноэтажное строение, с погребом, общей площадью кв.м.

В настоящее время, истец желает, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на указанный гараж, однако, в связи с тем, что земельный участок предоставлен всему ГСК, ввести в эксплуатацию в индивидуальном порядке не предоставляется возможным.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель администрации г. Тамбова в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, в связи с тем, что истцом не предоставлен акт ввода гаража в эксплуатацию.

Заинтересованное лицо - председатель ГСК «Авиатор» в судебном заседании исковые требования поддержал, против удовлетворения не возражал.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 принят в члены ГСК "Авиатор", что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ГСК "Авиатор".

Возведенный истцом гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК «Авиатор», т.е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.

План границ земельного участка с кадастровым номером , на котором расположен спорный гараж, согласован с председателем ГСК "Авиатор".

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от земельный участок с кадастровым номером входит в состав земельный участков кадастрового квартала и расположен по адресу: г. Тамбов, ГСК "Авиатор", право собственности не зарегистрировано.

Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные решения спорного гаража соответствуют противопожарным, строительным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом в ГСК «Авиатор» по своему назначению возможна.

Площадь гаража, согласно техническому паспорту МУП «Тамбов-недвижимость», составляет кв.м.

Доказательств, опровергающих вышеуказанное, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оценив все представленные доказательства, учитывая, что нарушение прав и законных интересов третьих лиц не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж , общей площадью кв.м., расположенный по адресу: ГСК «Авиатор».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья: С.В. Колимбет

а