Решение № 2-98/2019 2-98/2019~М-97/2019 М-97/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-98/2019

Дело № 2-98/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Солнцево Курской области 22 мая 2019 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Болдыревой Ю.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации поселка Солнцево Солнцевского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации поселка Солнцево Солнцевского района Курской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> мотивируя это тем, что 10 апреля 2000 года ФИО2, как работнику Белгородской дистанции лесонасаждений ЮВЖД и членам его семьи ФИО1, ФИО3 и ФИО4 для проживания была выделена квартира по вышеуказанному адресу, в которой они проживают по настоящее время. В настоящее время они не имеют возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ввиду того, что у прежнего собственника Белгородской дистанции лесонасаждений ЮВЖД отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации поселка Солнцево Солнцевского района Курской области извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации поселка Солнцево, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено в судебном заседании, 10 апреля 2000 года Белгородской дистанцией лесонасаждений ЮВЖД ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на основании Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» была передана в собственность <адрес>, в которой они зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают с момента предоставления жилого помещения, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией поселка <адрес>, ксерокопиями паспортов истцов.

Согласно Выписке из ЕГРН от 18 апреля 2019 года, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является жилым помещением.

Из представленных документов следует, что данная квартира не является государственной и муниципальной собственностью.

Согласно сообщений об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росреестра по Курской области ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>, поскольку в ЕГРН право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.

По данным администрации поселка Солнцево Солнцевского района Курской области ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в приватизации жилья не участвовали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие четкой правовой регламентации передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений привело к нарушению прав истца на приватизацию жилого помещения. Однако требования о передаче жилого помещения в собственность проживающего в нем лица не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру <адрес> с кадастровым номером №, определив по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.В.Озерова