Решение № 2-283/2026 2-283/2026~М-96/2026 М-96/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-283/2026

Дело № 2-283/2026

УИД 39RS0009-01-2026-000177-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего Клименко М.Ю.

при секретаре Савкиной В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

На основании разрешения на строительство индивидуального гаража от 12.10.2002 №, ФИО1 в гаражном обществе «<данные изъяты>» построен гараж №, общей площадью 27,0 кв.м.

Отсутствие сведений о гаражном обществе в ЕГРЮЛ делает невозможным получение от общества необходимых для предоставления истцом в орган регистрации прав документов, подтверждающих законность возведения строения на выделенном обществу земельном участке.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж № расположенный в ряду № по адресу: <адрес> площадью 27,0 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверив представлять свои интересы ФИО2, действующему на основании доверенности, который в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

22.11.1979 на основании решения Исполнительного комитета Гвардейского районного совета депутатов № «Об отводе земельных участков под строительство» были отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей на ул. Совхозной в г. Гвардейске.

24.01.1983 исполнительным комитетом Гвардейского районного Совета народных депутатов принято решение № «Об отводе земельных участков под строительство», согласно которому был выделен земельный участок под строительство гаражей для владельцев личного транспорта в <адрес>, общей площадью 0,6 га.

Решением Президиума Гвардейского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 30.08.1990 № отведен земельный участок под строительство личных гаражей по <адрес> общей площадью 0,4 га.

08.01.1998 главой администрации Гвардейского района Калининградской области вынесено постановление № о регистрации гаражного общества «Гвардейское», расположенного по <адрес>.

27.02.2008 главой администрации МО «Гвардейское городское поселение» вынесено постановление №, которым разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «<данные изъяты>», с указанием главному архитектору ФИО7 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного общества.

09.06.2008 администрацией МО «Гвардейское городское поселение» выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства гаражного общества «Гвардеец», расположенного по <адрес>

12.10.2002 ФИО1 председателем гаражного общества «<данные изъяты>» было выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>

Из справки председателя гаражного общества «<данные изъяты>» от 11.02.2025 следует, что гараж ФИО1 находится в гаражном обществе «<данные изъяты>» и расположен в ряду №, общей площадью 27,0 кв.м, по <адрес>.

Согласно технического плана здания, составленного кадастровым инженером 16.02.2026, местоположение спорного гаража определено согласно ситуационному плану относительно ряда, в котором он располагается: № №, порядковый номер – «№», имеет общую площадь 27,0 кв.м, год завершения строительства объекта недвижимости - 2002.

Согласно выписке из ЕГРН гараж расположен на земельном участке с КН № площадью 49021 кв.м, с разрешенным использованием – для обслуживания гаражей.

Их схемы расположения объекта недвижимости (гаража), составленной кадастровым инженером ФИО3, усматривается, что спорный объект недвижимости (№) расположен в пределах земельного участка с КН №, именно в том месте, где он обозначен кадастровым инженером на схеме.

Сведения в ЕГРЮЛ в отношении гаражного общества «<данные изъяты>» (<адрес>) отсутствуют.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «Гвардеец» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, ФИО1 осуществил строительство гаража №, расположенном на <адрес>, открыто владеет данным гаражом по назначению – для хранения транспортного средства, соответственно имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж №, расположенный в ряду №, по адресу: <адрес>, общей площадью 27,0 кв.м.

Спора о правах на данный гараж в настоящем деле не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, расположенный в ряду №, по адресу: <адрес> общей площадью 27,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: М.Ю. Клименко

Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2026.