Решение № 2-1969/2020 2-1969/2020~М-577/2020 М-577/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1969/2020

Дело №2-1969/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Иваненко А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ Департамента имущественных отношений о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что квартира была выделена на основании договора социального найма и была передана в пользование на семью. Квартира не является служебной. Истцу и членам его семьи принадлежит на праве пользования вышеуказанная квартира.

Истец обратился с заявлением к ответчику, по вопросу приватизации квартиры, на что истцу было отказано, поскольку вопрос о передаче занимаемого жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации может быть принят в рамках гражданского судопроизводства.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истцу представлена квартира по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 2670 от 27.09.2010 и квартира была передана в пользование на семью. Квартира не является служебной.

В настоящий момент в квартире зарегистрирован истец, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

В материалах дела также имеется нотариальное согласие от ФИО2, ФИО1 об отказе в включении в договор передачи в собственность спорной квартиры.

Супруга истца – ФИО3 умерла, о чем 18.07.2012 г. составлена актовая запись №1086, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истцу было отказано в приватизации по причине того, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

На основании ст. 6 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

Из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение), (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ ОТ 06. 02. 2007 г. № 6).

Какого - либо другого жилого помещения в собственности истец не имеет и в приватизации жилья участия не принимал.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения, предоставленного их семье на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 28 сентября 2020 года.

Судья Е.Н. Артемова