Решение № 2-3342/2018 2-3342/2018~М-3029/2018 М-3029/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-3342/2018

Дело №2-3342/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 И,В. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на долю земельного участка и на долю части жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> и с учетом уточнения исковых требований просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> земельного участка К№, расположенного по адресу: <адрес> от части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с К№, находящегося по адресу: <адрес> признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и на <данные изъяты> от части жилого дома, в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что истец является наследником имущества отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец составил завещание в пользу истца. После смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в жилом доме, в выдаче истцу свидетельства на спорный земельный участок нотариус отказал по тем основаниям, что право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности отца на земельный участок было признано решением суда в 2015 году, а регистрация права собственности произведена после смерти отца представителем истца по доверенности. Кроме этого, в ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами жилого <адрес> определением суда утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым, жилой дом разделен на две части, одна из которых, при разделе дома выделена в общую долевую собственность отцу – ФИО и ФИО

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании уточненный иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО против иска не возражал, оставил решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.6).

Истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону и по завещанию имущества умершего отца ФИО

При жизни ФИО составил завещание в пользу истца ФИО2

После смерти ФИО, истец – сын наследодателя принял наследство на основании завещания, истец ФИО2 является единственным наследником принявшим наследство, что следует из ответа нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО, которым было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследственного имущества вошла 1/4 доля в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит.А,а,а1. На данное наследство нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал наследнику ФИО2 – истцу по делу в совершении нотариального действия, а именно, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную 1/4 долю земельного участка по тем основаниям, что предъявленное свидетельство о государственной регистрации права было выдано после смерти наследодателя – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

То обстоятельство, что право собственности наследодателя ФИО на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано уже после его смерти, а именно, ДД.ММ.ГГГГ, действительно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Вместе с этим, право собственности на спорный земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, было признано за ФИО (наследодателем) решением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15).

Данный факт не оспорим.

Кроме этого, при жизни наследодателя ФИО, определением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда Московской области по делу № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о реальном разделе жилого дома, утверждено мировое соглашение о реальном разделе жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности сторон на дом, в соответствии с которым, истцу ФИО3 в собственность выделена часть жилого дома в составе помещений: жилая комната № лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № лит.А, площадью 15,7 кв.м, жилая комната № лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м, кухня №, площадью <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка № лит.а, площадью <данные изъяты>.м. ФИО и ФИО в общую долевую собственность выделена другая часть жилого дома в составе помещений: жилая комната № лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № лит.А, площадью 17,4 кв.м, жилая комната № лит.А, площадью 14,9 кв.м, кухня №, площадью <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка № лит.а1, площадью <данные изъяты>.м. Данное определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Из указанного выше определения суда о реальном разделе жилого дома следует, что без учета холодных помещений, общая площадь выделенных в собственность ФИО помещений составляет 64,1 кв.м, общая площадь помещений другой части жилого дома (без учета холодных помещений), которая выделена в общую долевую собственность ФИО и ФИО, составляет 62,9 кв.м.

Указанные части жилого <адрес> стоят на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, часть дома площадью <данные изъяты>м имеет кадастровый № (л.д.48-52), и имеет адрес объекта: <адрес>

Из материалов дела следует, что ФИО и ФИО имели равные доли (по <данные изъяты> у каждого) в праве собственности на жилой дом, соответственно имели равные доли – по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на часть дома, площадью 62,9 кв.м, которая им была выделена на основании вступившего в законную силу определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО не зарегистрировал право общей долевой собственности на часть жилого дома.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Независимо от регистрации наследодателем права собственности на 1/4 долю спорного земельного участка и на 1/2 долю части жилого дома, истец как наследник по завещанию вправе наследовать данное имущество.

Таким образом, спорную 1/4 долю земельного участка и 1/2 долю от части жилого дома надлежит признать наследственным имуществом и включить в состав наследства после смерти ФИО

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО2 является единственным наследником имущества умершего отца – ФИО

Земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-25).

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для признания за истцом ФИО2 права собственности на <данные изъяты> земельного участка К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> от части жилого дома с К№, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить 1/4 долю земельного участка К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> от части жилого дома с К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 И,В. право собственности на <данные изъяты> земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> от части жилого дома с К№, площадью <данные изъяты>м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на указанные земельный участок и на часть жилого дома с внесением соответствующих изменений в запись ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: