Решение № 2-442/2020 2-442/2020~М-467/2020 М-467/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-442/2020

68RS0012-01-2020-000805-68

№ 2-442/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Языковой М.С.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

представителя ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского района Тамбовкой области, администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мичуринского района Тамбовкой области, администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж площадью 23,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что гаражному кооперативу «Старт» Исполнительным комитетом Мичуринского районного Совета народных депутатов от 25.05.1989 года № 158 был отведен земельный участок площадью 2га для организации гаражного кооператива. На указанном земельном участке истцу было определено место под строительство гаража, на котором он без получения разрешительной документации возвел гараж. В связи с тем, что правоустанавливающей документации на земельный участок у истца не имеется, разрешительная документация на возведение гаража также отсутствует, ФИО1 не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право на указанное имущество.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что истцу на предоставленном гаражному кооперативу «Старт» земельном участке было выделено место под строительство гаража, на котором он без получения разрешительной документации возвел гараж площадью 23,8 кв.м. Возведенный гараж соответствует строительным нормам и нормам безопасности, постройка не нарушает чьи-либо интересы. Истец является членом данного гаражного кооператива, платит членские взносы, налоги. Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы сельсовета ФИО4 с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признает полностью.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Решением Исполнительного комитета Мичуринского районного Совета народных депутатов от 25.05.1989 года № 158 Мичуринскому городскому Совету народных депутатов из земель госзапаса Мичуринского района предоставлен земельный участок площадью 2,0га для организации гаражного кооператива «Старт».

На предоставленном ФИО1 земельном участке в границах гаражного кооператива «Старт» истцом был возведен гараж площадью 23,8 кв.м., номер кадастрового паспорта 68:07:2901019, год завершения строительства 1985, местоположение объекта недвижимости: <адрес>, что подтверждается техническим планом здания.

В соответствии с ч.1,3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Инженерно-техническим обследованием от 7.08.2020 года, проведенным ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх», установлено, что несущие и ограждающие конструкции гаража по адресу: <адрес> отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. в Соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 категория технического состояния строения оценивается как работоспособное.

На основании изложенного и принимая во внимание, что истец разрешительной документации не имеет, представители ответчиков иск признали, отсутствует спор о принадлежности вышеуказанного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на здание общей площадью 23,8 кв.м., наименование объекта недвижимости: гараж, назначение объекта недвижимости: нежилое, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2020 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.