Решение № 2-110/2024 2-110/2024~М-90/2024 М-90/2024 от 14 августа 2024 г. по делу № 2-110/2024

Дело №

УИД:68RS0№-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года <адрес> 2-я

Гавриловский районный суд <адрес> в составе:

судьи Конновой И.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате и пени, возложении на ответчика обязанности вернуть земельный участок истцу,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и государственного заказа <адрес> обратилось в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договор аренды №сп земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала ДД.ММ.ГГГГ, в границах <адрес>», площадью №.м., и земельного сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала ДД.ММ.ГГГГ, в границах СХПК «Ира», площадью №. срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата вносится ежеквартально, равными долями не позднее 26 числа последнего месяца (п.3.4 договора аренды №сп от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 обязанности по исполнению условий договора не выполняет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила <данные изъяты> (расчет приложен).

П.5.2 договора аренды при неуплате арендатором платежей в сроки, установленные договором, предусмотрена пеня 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени по договору аренды составили № (расчет приложен).

Истцом направлены ответчику претензионные письма № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о погашении задолженности, которые оставлены без исполнения.

П.4.1.3 договора аренды предусмотрено право арендодателя требовать досрочного расторжения договора аренды при наличии задолженности по арендной плате более чем за 2 квартала.

Задолженность ФИО1 по арендной плате более 2 кварталов.

Со ссылкой на ст.ст.309-310, 329, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №сп; взыскать с ФИО1 арендную плату по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №сп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; пени за просрочку арендного платежа за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и вернуть арендодателю земельный участок по Акту приёма-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Стороны о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежаще.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном ходатайстве просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании иска в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4.1 ст.198 ГПК РФ).

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.103 ГПК РФ).

В соответствии ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере <данные изъяты> (попд.1 и 3 п.1 ст.333.19, подп.1 п.1 ст.320 Налогового кодекса Российской Федерации, далее - НК РФ) от уплаты которой истец при подаче иска освобожден (подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды №сп от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством имущественных отношений и государственного заказа <адрес> и ФИО1.

Возложить на ФИО1 обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству имущественных отношений и государственного заказа <адрес> земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, в границах <адрес>» и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, в границах <адрес>».

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, ИНН №) в пользу Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> (ИНН ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №сп в размере <данные изъяты>, пени за просрочку арендного платежа за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, всего:<данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1(паспорт №) в доход бюджета Гавриловского муниципального округа <адрес> государственную пошлину в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Гавриловский районный суд <адрес> в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья:И.Н.Коннова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:И.Н.Коннова