Решение № 2-964/2019 2-964/2019~М-729/2019 М-729/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-964/2019

Дело №2-964/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 20 июня 2019г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации городского округа г.Переславль-Залесский. Просит признать право собственности на 2-х комнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Требование мотивирует тем, что истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире на основании договора социального найма № 5/106 от 19.02.2014 года. Квартира была предоставлена «ФИО3- Ярославская дистанция пути» в связи с трудовыми отношениями. В настоящий момент квартира находится на балансе Администрации городского округа г.Переславль-Залесский. Члены семьи истца – супруга ФИО4, сын - ФИО5, ФИО6, сын - ФИО5, в приватизации не участвуют. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность. В связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 не участвовали. извещены судом надлежаще. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца и его представителя. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель Администрация городского округа г.Переславля-Залесского, Управления Росреестра по Ярославской области, в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. В адрес суда направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО5 судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Из материалов дела установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт> 17 декабря 1984 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО1, <дата скрыта> года рождения (л.д.10)

В отношении спорного жилого помещения между Администрацией Рязанцевского сельского поселения и ФИО4 заключен договор социального найма №5/106 от 19 февраля 2014 г. В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор найма включены: муж- ФИО1, сын - ФИО5, сын - ФИО6, сын - ФИО5 (л.д.6-7).

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт> и оформлении её в собственность отказались в пользу ФИО1, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями от 13.10.2018 года (л.д.13-16).

Из материалов дела установлено, что спорная квартира включена в реестр муниципального имущества городского округа города Переславля-Залесского (л.д.11).

Спорное жилое помещение фактически передано истцу, ранее в приватизации жилья ФИО1 не участвовал, что подтверждается справкой Администрации городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области (л.д. 12).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 07.05.2019 г. площадь квартиры составляет 46,7 кв.м

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер <номер скрыт>, площадью 46,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.