Решение № 2-989/2018 2-989/2018~М-909/2018 М-909/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-989/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 14 ноября 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что в 2000 году постановлением главы Администрации г.Дальнегорска № ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Когда он получил во владение земельный участок, то на нем никаких зданий, строений, сооружений возведено не было.

В 2000 году он закончил строительство на отведенном земельном участке гаража. Право собственности на гараж он не оформил в установленном законом порядке, так как на тот период времени не было необходимости это делать и регистрировать в БТИ.

Наличие построенного гаража подтверждается техническим планом здания по состоянию на <дата>, на гараж общей площадью 57 кв. м, стоимостью 94 000 рублей, расположенный примерно в 57 метрах по направлению на северо-восток от жилого <адрес>, г.Дальнегорск.

С 2000 года он владеет имуществом открыто, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно. Имущество из его владения никогда не выбывало.

Просит: признать за ФИО1, право собственности на гараж и земельный участок, расположенный под ним в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать право собственности на гараж общей площадью 32,6 кв.м., расположенный примерно в 57 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> вывести из <...>

Представитель ответчика администрации Дальнегорского городского округа ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. Дополнительно пояснила, что кадастровый квартал, в пределах которого расположено здание, имеет полный №.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно постановления главы муниципального образования <...>

На основании вышеуказанного постановления, ФИО1 дано разрешение от <дата> № на строительство гаража на земельном участке г.Дальнегорск-3 ГСК «Прибрежный-3».

Согласно справке от <дата>, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы муниципального образования г.Дальнегорска за <...> 5.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории <...>, д. 5.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <...>.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно <...>.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость гаража составляет 94000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью <...>, <адрес>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, <...>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова