Решение № 2-4546/2020 2-4546/2020~М-4793/2020 М-4793/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-4546/2020

Дело №2-4546/2020

уид: 03RS0005-01-2020-008386-79


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сунгатуллина А.Ю.,

при секретаре Магзумовой А.Р.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным.

Свои требования истец основывает тем, что истец подарила по Договору дарения №(без номера) от 07.07.2018г. своему внуку ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № код подразделения, выдан Октябрьским РУВД гор. Уфы Республики Башкортостан 09.03.2006., зарегистрированный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, однокомнатную квартиру №393, расположенную на 4-этаже 10-этажного дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 40,6(Сорок целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер №, дата регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 11.07.2018г.

Квартиру расположенную по адресу <адрес> истец приобретала на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от 24.05.2004г. №, и акта приёма-передачи жилого помещения №б/н от 20.06.2005г. о чём имеется запись в Свидетельстве о государственной регистрации права от 22.11.2005г.

Между Истцом и Ответчиком постоянно возникали разногласия по поводу того, кто должен платить за коммунальные услуги, на что Ответчик всегда отвечал, что данная квартира ему не принадлежит, в связи с этим он не считает обязательным вносить платежи за жилищно-коммунальные услуги.

В 2018 году Ответчик очень настойчиво, ежедневно, просил подарить ему квартиру, в которой он проживает, так как у него имеется семья, своего жилья у них нет, и им необходимо думать о расширении. Также ФИО2 обещал, что в случае, если квартира будет принадлежать ему - за коммунальные услуги оплата будет производиться вовремя и в установленные законом сроки.

Также Ответчик оказывал давление на родственников, а именно и внучку Истца, перестав с ними общаться, в том числе с Истцом для того чтобы истец удовлетворил его просьбу с дарением квартиры.

В связи с тем, что Истец находится на пенсии, а состояние здоровья не позволяют ему постоянно свободно передвигаться, так как имеются проблемы со спиной и ногами Истца, Ответчик обещал после получения квартиры в подарок помогать Истцу финансово, больше времени уделять Истцу, помогать с приобретением продуктов питания, обязался взять на себя какие-либо «домашние» дела Истца. После подписания Договора дарения в июле 2018г. и перехода права собственности квартиры ФИО2 и по настоящее время, коммунальные платежи всё также вносятся не вовремя, в связи с чем на постоянной основе имеются долги за услуги ЖКХ тем самым Ответчик ввёл Истца в заблуждение относительно своевременной оплаты им коммунальных услуг после дарения квартиры.

Также Ответчик оказывал давление на родственников, а именно и внучку Истца, перестав с ними общаться, в том числе с Истцом для того чтобы истец удовлетворил его просьбу с дарением квартиры.

В связи с тем, что Истец находится на пенсии, а состояние здоровья не позволяют ему постоянно свободно передвигаться, так как имеются проблемы со спиной и ногами Истца, Ответчик обещал после получения квартиры в подарок помогать Истцу финансово, больше времени уделять Истцу, помогать с приобретением продуктов питания, обязался взять на себя какие-либо «домашние» дела Истца. После подписания Договора дарения в июле 2018г. и перехода права собственности квартиры ФИО2 и по настоящее время, коммунальные платежи всё также вносятся не вовремя, в связи с чем на постоянной основе имеются долги за услуги ЖКХ тем самым Ответчик ввёл Истца в заблуждение относительно своевременной оплаты им коммунальных услуг после дарения квартиры.

Также Ответчик не выполнил своего обещания относительно того, что обещал помогать финансово, оказывать помощь по дому, помогать приобретать продукты питания, в связи с чем Истец убежден в том, что Ответчик его обманул.

Истец неоднократно обращался к Ответчику устно с тем, чтобы Ответчик оплатил долг за услуги ЖКХ, начал исполнять свои обязательства обещанные за дарение квартиры, но Ответчик вел и продолжает вести себя безответственно, не выполняя взятые на себя обязательства.

Учитывая всё вышеизложенное. Истец убежден что Ответчик ввёл его в заблуждение, обманул Истца, не выполнял взятые на себя обязательства в отношении финансовой помощи Истцу, помощи с покупкой продуктов, помощи по хозяйству, оплаты долга за услуги ЖКХ. Просит иск удовлетворить.

Истец судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал полностью.

Выслушав лица, участвующего в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком и удовлетворяет исковые требования истца, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры № (без номера) от 07.07.2018г. зарегистрированный от 11.07.2018г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, номер регистрации №, применить последствия недействительности сделок прекратить право собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы РБ.

Судья А.Ю. Сунгатуллин