Решение № 2-2733/2017 2-2733/2017~М-2199/2017 М-2199/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-2733/2017

Дело №2-2733/2017

Поступило 22.06.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» июля 2017 года г.Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Митрофановой К.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «СХП «Ярковское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «СХП «Ярковское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование заявленных требований указало, что истец является правопреемником совхоза «Ярковский», который в ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в АОЗТ «Ярковское».

В ДД.ММ.ГГГГ при преобразовании совхоза «Ярковский» в акционерное общество члены трудового коллектива, наделенные земельными долями и имущественными паями, распорядились ими, передав в качестве вклада в уставный капитал общества.

С момента передачи имущества в уставный капитал, оно стало принадлежать акционерному обществу.

Земельные доли, переданные в уставный капитал общества, никогда из его пользования не выбывали.

Однако, постановлением Администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ года всем акционерам АОЗТ «Ярковское» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли без выдела в натуре площадью ... га каждому.

Между тем, издавая постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче Свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществам с ограниченной ответственностью и сельхозкооператива, Администрация Новосибирского района не имела права на распоряжение собственностью акционерного общества.

Указанное постановление не имеет юридической силы и не может повлечь правовые последствия.

Истец на протяжении длительного времени – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает земельный налог на данный участок.

Из заявки на регистрацию Акционерного общества закрытого типа «Ярковское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учредителями общества являются владельцы имущественных и земельных паев.

В списке учредителей указаны ... человек, в том числе и ответчики по настоящему делу.

Указанными лицами на имя председателя комиссии по реорганизации совхоза были написаны заявления об использовании причитающихся паев путем взноса в создаваемое Акционерное общество закрытого типа «Ярковское».

Между тем, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на земельный участок за ответчиками, а указанные обстоятельства нарушают права истца, истец просит признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельные доли, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав за ответчиками.

Представитель истца - ЗАО «СХП «Ярковское» - ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, свою позицию не обосновала.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют направленные судебные извещения по месту регистрации и жительства ответчиков, причин неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и п. 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

При этом п.п. 2 п. 4 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывал районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учётом качества земель.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные паи и земельные доли (п. 8 Постановления Правительства 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»). Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213 (п. 9 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»).

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно Уставу Акционерного сельскохозяйственного общества закрытого типа «Ярковское», утвержденному собранием учредителей (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированному постановлением главы администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа «Ярковское» создано в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Положением об акционерных обществах, Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 года № 86 и «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04 сентября 1992 года № 708.

Как следует из п.п. 2.2. Устава учредителями общества являются физические лица – работники совхоза, в т.ч. ушедшие на пенсию и проживающие на территории совхоза – владельцы имущественных и земельных паев, добровольно объединившиеся для совместной деятельности при реорганизации совхоза «Ярковский».

В п. 5.1 Устава говорится, что уставный капитал общества составляет ... и разделен на момент регистрации на ... обыкновенных акций номинальной стоимостью ... рублей каждая.

Из заявки на регистрацию Акционерного общества закрытого типа «Ярковское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учредителями общества являются владельцы имущественных и земельных паев, в списке учредителей указаны ... человек, в том числе ответчики по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ собранием акционеров Акционерного общества закрытого типа «Ярковское» принято решение об увеличении уставного капитала за счёт земельных паёв работников социальной сферы с предоставлением им привилегированных именных акций, в списке инвесторов ... человек. Соответствующие изменения в Уставе Акционерного общества закрытого типа «Ярковское» зарегистрированы постановлением Администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, а также произведена государственная регистрация привилегированных именных акций, что подтверждается справкой заведующего отделом финансов и налоговой политики исполкома <адрес> совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.11 Закона РСФСР от 25 декабря 1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» имущество акционерного общества закрытого типа формировалось за счёт вкладов участников, полученных доходов, других законных источников и принадлежало участникам общества на праве общей долевой собственности.

Согласно статье 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР», действовавшего во время преобразования совхоза «Ярковский», хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества, переданного им в качестве вкладов и других взносов их участниками, являются их собственниками.

В соответствии с ч.3 ст.213 ГК РФ коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретённого этими юридическими лицами по иным основаниям.

Из анализа указанных правовых норм следует, что учредители (участники) коммерческих организаций с момента внесения ими имущества в уставной (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц, утрачивают право собственности на внесённое имущество.

Решением Новосибирского районного совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственному акционерному обществу закрытого типа «Ярковское» в коллективно-долевую собственность передано ... га пашни, а затем Постановлением Администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно в коллективно-долевую собственность предоставлено ... га пашни.

ДД.ММ.ГГГГ Акционерному сельскохозяйственному обществу закрытого типа «Ярковское» выдан государственный акт на право собственности на землю.

Согласно приложению к государственному акту земельные доли в размере ... га, принадлежащие на праве собственности ответчикам, были переданы в собственность Акционерному сельскохозяйственному обществу закрытого типа «Ярковское», в том числе, земельные доли, принадлежащие на праве собственности: ФИО1 №...; ФИО2 №...; ФИО3 №..., ФИО4 №... ФИО5 №..., ФИО6 №....

Так согласно указанному списку: ФИО1 принадлежало - ... обыкновенных акций; ФИО2- ... обыкновенные акции; ФИО3 - ... обыкновенных акции; ФИО4 - 10 обыкновенных акций; ФИО5 - ... привилегированных акций; ФИО6- ... обыкновенные акции.

Между тем, издавая постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче Свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществам с ограниченной ответственностью и сельхозкооператива, Администрация Новосибирского района не имела права на распоряжение собственностью акционерного общества, указанное постановление не имеет юридической силы и не может повлечь юридические последствия.

Таким образом, все вышеперечисленные свидетельства о праве на наследство являются ничтожными в силу требований ст.168 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.

ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» является правопреемником совхоза «Ярковский», о чем имеется указание в Уставе, утвержденном общим собранием акционеров от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельные доли, переданные при преобразовании совхоза «Ярковское» в акционерное общество, стали собственностью акционерного общества, которому в силу ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 92 ГК РСФСР имела аналогичную редакцию.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчики являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Истец на протяжении длительного времени - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком.

Как следует из ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Одним из способов защиты нарушенного гражданского права, указанных в ст. 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания права собственности истца на земельный участок является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ответчиков на земельный участок, зарегистрированный на основании Постановления Администрации Новосибирского района (с приложением) №... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» удовлетворить.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельную долю размером ... га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>», зарегистрированную в Едином государственном реестре прав за ФИО1.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельную долю размером ... без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>», зарегистрированную в Едином государственном реестре прав за ФИО2.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельную долю размером ... га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>», зарегистрированную в Едином государственном реестре прав за ФИО3.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельную долю размером ... га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>», зарегистрированную в Едином государственном реестре прав за ФИО4.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельную долю размером ... га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> зарегистрированную в Едином государственном реестре прав за ФИО5.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельную долю размером ... га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>», зарегистрированную в Едином государственном реестре прав за ФИО6.

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2017г.

Председательствующий- О.<адрес>