Решение № 2-1697/2019 2-1697/2019~М-1628/2019 М-1628/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-1697/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием истца ФИО1

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1697/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С, С, Г о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, <адрес>, также просит указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры. При этом мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, <адрес> на основании договора купли-продажи от датаПолагает, что право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, однако ответчики ФИО2 дата г.р. с детьми С дата г.р., С дата г.р., Г дата г.р. остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, чем нарушают его прав.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С, С, Г в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки и возражений относительно исковых требований суду не представила, в связи с чем суд руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из справки ООО «У» от дата ответчик ФИО2 и её несовершеннолетние дети С, дата года рождения, С, дата года рождения и Г, дата года рождения зарегистрированы в жилом помещении, <адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию прав от дата жилое помещение, <адрес>, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от дата <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Между истцом и ответчиком не заключено соглашение относительно права пользования жилым помещением, однако ответчик с детьми продолжает оставаться зарегистрированной в квартире истца без соответствующих оснований, при этом у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением.

Как пояснил суду истец, ответчик и её несовершеннолетние дети ранее проживали в спорном жилом помещении, после продажи квартиры из неё выехали, но с регистрационного учета не снялись.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 5 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчик доказательств опровергающих доводы истца суду не представили, в связи с чем суд находит, что у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением и требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 дата года рождения, С дата года рождения, С дата года рождения, Г дата года рождения прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, С, С, Г с регистрационного учета по жилому помещению<адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца.

Судья А.И. Клюсова