Решение № 2-158/2017 2-158/2017~М-166/2017 М-166/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-158/2017

дело № 2-158-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 28 июня 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано:

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: с.Новокарасук, Крутинского района, Омской области, <адрес>

В квартире зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, которая не является ни собственником квартиры, ни членом семьи истца.

В связи с этим истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, ФИО1, просил удовлетворить исковые требования, пояснил, что некоторое время сожительствовал с ФИО2, дал согласие на ее регистрацию в принадлежащей ему квартире; но с марта 2016 года отношения прекращены, ФИО2 уехала, где она проживает в настоящее время ему не известно

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель миграционного пункта ОМВД России по <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Это подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 на квартиру, расположенную в <адрес>; договором купли-продажи квартиры отДД.ММ.ГГГГ.

По положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В справке Администрации Новокарасукского сельского поселения Крутинского муниципального района указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили, что истец и ответчик некоторое время сожительствовали, проживали в квартире истца, с марта 2016 года ФИО2 в квартире истца не проживает, никаких ее вещей в квартире нет, она уехала из села, где проживает в настоящее время, свидетелям не известно.

Из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец в судебном заседании утверждал, что ответчик не является членом его семьи. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, суду не представлено доказательств, подтверждающих право пользования ответчиком спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: