Решение № 2-25/2020 2-25/2020(2-847/2019;)~М-871/2019 2-847/2019 М-871/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-25/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г. Баймак РБ

Дело №2-25/2020

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГП города Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, ООО «Управляющая компания жилищным фондом г.Баймак» о признании права собственности на комнату по праву приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что в 2013 году Администрация ГП и г. Баймак предоставила ему комнату по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения с ООО «Управляющей компанией жилищным фондом города Баймак» без указания срока действия.

Истец указывает, что с 2017 года по настоящее время он зарегистрирован по данному адресу, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой с ООО «УКЖФБ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В июле 2019 года ФИО2 написал заявление в Администрацию города, где просил выдать Решение жилищной - бытовой комиссии с правом на приватизацию, на что ему было отказано в письменной форме. Истец считает данное решение незаконным, поскольку в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал исковое заявление, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО «Управляющая компания жилищным фондом г.Баймак» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Представитель Администрации ГП г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований о признании сделки недействительной и применении последствии недействительности сделки не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание исковых требований ответчиком.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.

Таким образом, в данном случае следует признать право собственности истца на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев