Решение № 2-1034/2024 2-1034/2024(2-7169/2023;)~М-6529/2023 2-7169/2023 М-6529/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-1034/2024

< >

Дело №2-1034/2024 (2-7169/2023)

УИД 35RS0001-02-2023-006503-94


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2024 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Углиной О.Л.,

при секретаре судебного заседания Ухановой Ж.В.,

с участием представителя истца Й.,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<адрес>» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности,

установил:

Представитель Товарищества собственников жилья «<адрес>» Й. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности, указав в обоснование своих требований, что протоколом общего собрания собственников помещений от 15 июня 2015 года № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом в форме товарищества собственников жилья. Действующим председателем правления ТСЖ «<адрес>» является Ц., собственник <адрес>, избранный протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 10 декабря 2021 года. В квартире по адресу: <адрес>, проживает ФИО2, а также -. С осени 2023 года в адрес председателя и управляющего ТСЖ «<адрес>» стали поступать устные жалобы от жильцов дома на складирование жителями <адрес> мусора на лестничной площадке четвертого этажа. Неоднократно по телефону с собственниками <адрес> проводились беседы и выдавались устные предупреждения о недопустимости складирования вещей и мусора на лестничной площадке. Доступ в квартиру председателю и управляющему ТСЖ «<адрес>» жители <адрес> не предоставляли. При выходе на место и обследовании подъезда 25 сентября 2023 года управляющим ТСЖ Й. было установлено, что на лестничной площадке складированы различные вещи, бывшие в употреблении, а также мусор, который мешает свободному проходу жильцов по лестничной площадке, нарушает правила противопожарной безопасности и санитарно- эпидемиологической безопасности. При общении с ФИО1 последняя подтвердила, что указанные вещи принадлежат ей, принесены с контейнерных площадок. По результатам диалога ФИО2 и ФИО1 было выдано предупреждение об организации уборки на территории лестничной площадки и недопущения подобных нарушений впредь. При этом ФИО2 ознакомилась и подписала выданное предупреждение, а ФИО1 по результатам ознакомления отказалась от подписи. 02 октября 2023 года при повторном выходе установлено, что ФИО2 и ФИО1 мусор не убрали, предписание не исполнили, в связи с чем ТСЖ «<адрес>» была организована уборка и дезинфекция лестничной площадки, мусор вынесен на контейнерную площадку. Однако, также 02 октября 2023 года житель соседнего дома сообщила по телефону управляющей ТСЖ «<адрес>», что ФИО1 вновь перенесла мусор с контейнерной площадки <адрес>. С учетом изложенного, 02 октября 2023 года управляющим ТСЖ «<адрес>» был вновь осуществлен выход по адресу: <адрес>, где на лестничной площадке 4 этажа возле <адрес> обнаружено складирование бывших в употреблении вещей и мусора. После повторного требования к ФИО1 убрать данный мусор, последняя перенесла его к себе в <адрес>. При этом, через открытую дверь в <адрес> было видно складирование большого количества мусора высотой от пола до потолка, который мешает не только свободно передвигаться по помещению, но и не представляет возможности свободного входа в квартиру. Из квартиры доносился неприятный запах. По результатам выхода был составлен акт от 02 октября 2023 года. При осмотре присутствовал житель из соседней <адрес>, которая пояснила, что ФИО1 постоянно тащит в квартиру вещи и мусор с контейнерных площадок, на замечания не реагирует, из <адрес> бегут тараканы. В адрес председателя, управляющего ТСЖ «<адрес>» поступила коллективная жалоба от жильцов подъезда № по адресу: <адрес> на антисанитарные условия, наличие тараканов, которые появились в подъезде и квартирах, а также просьбой принять меры к собственникам <адрес>. Полагает, что проблемы с наличием тараканов в подъезде и квартирах возникли из-за антисанитарных условий в <адрес>, допущенных ФИО2 и ФИО1; наибольшие жалобы поступают от жителей смежных с квартирой № помещений. Таким образом, собственники (жильцы) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, нарушают положения жилищного законодательства, а также права и законные интересы проживающих в этом же доме граждан, соседей и не принимают добровольных мер к их устранению

Истец просит обязать ФИО2 и ФИО1 устранить нарушения санитарно-гигиенических требований по содержанию имущества, произвести уборку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: очистить от мусора и нечистот, произвести дезинфекцию.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Й. исковые требования уточнены, о чем представлены письменные заявления, в которых истец просит освободить квартиру от мусора и вещей, выполнить санитарную обработку квартиры в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчиков в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 564 руб. 04 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 300 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца Й. исковые требования поддержала с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме с указанием о том, что последствия признания исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, им разъяснены и понятны.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к убеждению о принятии признания иска ответчиками, поскольку требования истца основаны на статье 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 17 Жилищного кодекса РФ, признание ответчиками исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198, статьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиками суд принимает, и исковые требования истца удовлетворяет в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<адрес>» (< >) к ФИО1 (< >), ФИО2 ( < >) о возложении обязанности, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (< >) и ФИО2 (< >) устранить нарушения санитарно – гигиенических требований по содержанию имущества, а именно произвести уборку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> путем очистки от мусора и нечистот, произвести санитарную обработку, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» (< >) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 282 руб. 02 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 650 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» (< >) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 282 руб. 02 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 650 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодской областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23 января 2024 года.

Судья < > О.Л. Углина