Решение № 2-135/2019 2-135/2019~М-125/2019 М-125/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-135/2019

№(2)/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

с участием истца главы Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области на основании решения № 03 от 20.09.2018 года ФИО1

ответчика ФИО2

третьего лица ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в лице главы администрации ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 ФИО15 о признании действий кадастрового инженера ФИО2 по образованию земельного участка незаконными, признании недействительными акта согласования и межевой план земельного участка общей площадью 1920000 кв.м. с кадастровым номером № аннулировании и признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельном участке с кадастровым номером № и Государственного кадастра недвижимости сведений о правах и характеристиках земельного участка общей площадью 1920000 кв.м. по адресу: <адрес><адрес><адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Глава Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области ФИО1 обратился в районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что решением Совета депутатов Новоалександровского МО он был избран на должность главы Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области.

Кадастровым инженером ФИО2 было проведено межевание, определение (согласование) границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 28.12.20015 год площадью 1920000+/- 20904 кв.м. географические координаты 50.064645, 48.627933, для сельскохозяйственного производства, однако границы земельного участка площадью 480000 кв.м. входящего в состав отмежёванного, выделенного и зарегистрированного в частную общедолевую собственность наложены на территорию Новоалександровского муниципального образования, данные обстоятельства подтверждены Публичной кадастровой картой Саратовской области, что нарушает земельное законодательство Российской Федерации ст. 11.9 Земельного кодекса РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, права граждан Новоалександровкого поселения.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Поскольку оспариваемые результаты межевания нарушают права неопределенного круга лиц, так как неправильно отображают границы выделенного земельного участка, то требование о признании таких результатов недействительными направленно на восстановление ранее существующего положения.

Просит суд 1). признать действия кадастрового инженера ФИО2 ФИО16 по образованию земельного участка с кадастровым номером <адрес> по адресу <адрес><адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера 28.12.20015 год площадью 1920000+/- 20904 кв.м. географические координаты 50.064645, 48.627933, для сельскохозяйственного производства незаконными;

2) признать недействительным акт согласования и межевой план земельного участка общей площадью 1920000+/- 20904 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> территория <адрес> для сельскохозяйственного производства недействительным, акт согласования земельного участка сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № по адресу <адрес><адрес><адрес>,

3). признать недействительным выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <адрес> по адресу <адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера 28.12.20015 год площадью 1920000+/- 20904 кв.м. координаты 50.064645, 48.627933,и исключить о нем сведения из государственного кадастра недвижимости.

4) Прекратить и признать отсутствующим право общей долевой собственности Калиф ФИО17 (доля 1/16), ФИО4 ФИО18доля ?), ФИО4 ФИО19 (доля ?), ФИО4 ФИО20 (доля ?), Калиф ФИО21 (доля 1/16), Калиф ФИО22 (доля 1/16), Калиф ФИО23 (доля 1/16) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, общей площадью 1920000+/- 20904 кв.м. находящимся по адресу <адрес><адрес> исключить сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, общей площадью 1920000+/- 20904 кв.м. находящимся по адресу: <адрес> территория <адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5) Взыскать со ФИО2 ФИО24 в пользу ФИО1 ФИО25 все судебные расходы понесенные из личных средств по сбору доказательств при подготовке искового заявления.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования и просит суд их удовлетворить, уточнив в соответствии со статьей 39 ГПК РФ в соответствии с заключением экспертизы, содержащимся в п. 5 для восстановления прав граждан Новоалександровского муниципального округа и собственников общей долевой собственности внести исправление, так как устранить нарушение в неправильно выделенном спорном земельном участке возможно только путем признания межевания исходного земельного участка с кадастровым номером №, из которого произведен выдел земельный участок с кадастровым номером № недействительным.

Просит суд признать результаты межевания по внесению границ (координат характерных поворотных точек объекта обособленных земельных участков, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером № недействительным и исключить из сведений ЕГРН информацию о координатах характерных поворотных точек входящих земельных участков с кадастровым номером №

Разъяснить право собственникам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО3 осуществления нового выдела используемого земельного участка из границ земельного участка с кадастровым номером №, возвратив их в исходный земельный участок с кадастровым номером № с последующей регистрацией права, от исковых требований в части взыскания судебных расходов, понесенных им для истребования доказательств по делу со ФИО2 отказался.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился частично, согласен с п. 4 искового заявления о признании результатов межевания по внесению границ (координат характерных поворотных точек объекта) земельного участка с кадастровым номером № недействительным и исключить из сведений ЕГРН информацию о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № и входящих в его состав участков.

При проведении межевания им проводились работы верно, когда земельный участок был выделен все документы направлены в кадастровую палату в г. Саратов, которые были возвращены ему для переделывания, ошибка возникла, когда в Россреестре проводили уточнение координат и там ошиблись, изначально данный участок по их данным попал в водозащитную зону, он переделал границы и получилось наложение спорного участка на Новоалександровское муниципальное образование, в кадастровой палате г. Саратова пояснили, что муниципальные образования в Александрово-Гайском муниципальном районе будут объединяться и ошибки не будет, однако Новоалександровское муниципальное образование не объединено у него свои границы и ошибка так и осталась. Просит суд исковые требования главы Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области ФИО1 с учетом их уточнения удовлетворить частично.

Представитель третьего лица ФКП Россреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представив письменный отзыв по данному делу, согласно которого, согласно приложению к Уставу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в настоящее время имеется 85 филиалов, на территории Саратовской области осуществляет свою деятельность ФГБУ «ФКП Росреестра», в соответствии со статьей 55 ГК РФ филиалы не являются юридическими лицами, именно юридическое лицо,а не его филиал обладает процессуальной правоспособностью и дееспособностью, может быть стороной по делу.

ФГБУ «ФКП Росреестра» не формирует правоустанавливающих документов, не участвует в правоотношениях лиц, связанных с приобретением ими прав на объекты недвижимости и не наделено полномочиями по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ – государственный кадастровый учет недвижимого имущества является, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером № (статус – учтенный) площадью 1920000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область Александрово-Гайский район территория Приузенского округа, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

Обременения земельного участка:

- часть земельного участка площадью 365 кв.м., установлена в соответствии с постановлением о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24 февраля 2009 года № 160;

- часть земельного участка площадью 17531 кв.м., установлена в соответствии с постановлением о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24 февраля 2009 года № 160;

- часть земельного участка площадью 121244 кв.м., ограничения в использовании установлены в соответствии со ст. 656 п. 15 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 года № 74;

- часть земельного участка площадью 16 кв.м., в пределах границ охранных зон пунктов запрещенного без письменного согласования с территориальным органом осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 28.12.2015 года на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный: <адрес><адрес><адрес>.

Основанием для формирования межевого плана послужил проект межевания земельных участков б/н от 20.12.2015 года. Проект межевания утвержден собственниками (представителями по доверенности) выделяемых земельных долей (в соответствии с пунктом 5 статьи 13.1, пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка был соблюден порядок согласования межевания земельного участка с участниками долевой собственности. В порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ, было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания указанного земельного участка в средствах массовой информации (в газете «Заволжские степи» от 31.01.2013 года № 4). Согласно пункту 9 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Кадастровым инженером было составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка.

В ЕГРН отсутствуют сведения о расположенных на земельном участке объектах недвижимости.

Относительно заявленных исковых требований: согласно части 2 статьи 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров.

В соответствии с частью 1 статьи 29.2 Закона № 221-ФЗ кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Относительно требования о признании недействительным выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:01:000000:5883 в соответствии с пунктом 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иным лицам и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв по заявленным исковым требованиям, согласно которого государственный кадастровый учет недвижимого имущества и кадастровая деятельность на территории Саратовской области до 01.01.2017 года осуществлялась филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственном кадастре недвижимости.

До указанной выше даты Управление осуществляло государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Со дня вступления в силу Закона о регистрации (с 01.01.2017) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1920000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием данного земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Основанием для формирования межевого плана послужил проект межевания земельных участков от 20.12.2015 года, утвержденный собственниками выделяемых земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 13.1, пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При этом размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли (земельных долей) земельного участка были надлежащим образом согласованы с участниками долевой собственности в порядке, установленном Законом об обороте, извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания опубликовано в газете «Заволжские степи» от 31.01.2013 года № 4 (с поправками в газете «Заволжские степи» от 19.11.2015 года № 47), в порядке установленном пунктов 10 статьи 13.1 Закона об обороте.

Кадастровым инженером было составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ указанного земельного участка.

По результатам рассмотрения вышеуказанных документов, представленных с заявлением о постанове на государственный кадастровый учет объекта недвижимости земельного участка, органом кадастрового учета оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета выявлено не было, в том числе не выявлено пересечения границ образуемого земельного участка с границами муниципальных образований, в связи с тем, что на момент постановки рассматриваемого земельного участка на государственный кадастровый учет (28.12.2015 года) сведения о границе Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области и границе Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в ГКН отсутствовали.

Третьи лица ФИО3, ФИО9, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 54 т. 1) исковые требования, заявленные главой Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области поддержали.

Представитель третьего лица администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные главой Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области исковые требования с учетом их уточнения, считает, что данное нарушение допущенное при межевании и выделе его доли земельного участка не дает ему полноценно работать на земле и просит суд удовлетворить исковые требования, кроме того просит суд вынести решение в котором закрепить право собственников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в земельном участке с кадастровым номером №, после устранения нарушений допущенных при межевании земельного участка, право на выдел земельных долей на вновь образованном земельном участке с кадастровым номером №.

Выслушав стороны, третьих лиц, допросив эксперта ФИО10, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

(в ред. Федеральных законов от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

В соответствии с частью 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами

В соответствии со статьей 29 ФЗ «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года (в ред. от 02.08.2019 года) кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

В соответствии с частью 2 статьи 29.1 вышеуказанного федерального закона кадастровый инженер обязан соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;

2) отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

3) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;

4) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;

5) сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;

иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;

7) предоставлять по требованию заказчика кадастровых работ информацию о членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров в срок не более чем три рабочих дня с даты поступления соответствующего требования;

8) не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика кадастровых работ в ходе выполнения кадастровых работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

9) хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган регистрации прав в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

В соответствии со статьей 29.2 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О кадастровой деятельности» кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

В соответствии со статьей 37 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии со статьей 39 местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с названным законом осуществляется кадастровый учет объектов недвижимости, а именно: земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (часть 5 статьи 1).

В соответствии со статьей 40 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с п. 7 части 2 статьи 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 02.08.2019 года) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

Сферой деятельности Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года (ред. от 06.06.2019 года» «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является сохранение целевого использования земельных участков;

2) установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;

(пп. 2 в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)

3) преимущественное право субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

В соответствии с частью 6 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 13.1 вышеуказанного федерального закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

2. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

3. Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

7. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

8. Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

9. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

10. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

11. Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

12. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

13. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

14. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ)

15. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

16. Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами кадастровым инженером ФИО2 было проведено межевание, определение (согласование) границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ площадью 1920000+/-20904 кв.м. географические координаты 50.064645, 48.627933 для сельскохозяйственного производства, согласно выписки из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО6 доля в праве 1/16, ФИО3 доля в праве ?, ФИО3 доля в праве ?, ФИО9 доля в праве ?, ФИО5 доля в праве 1/16, ФИО7 доля в праве 1/16, ФИО8 доля в праве 1/16 (л.д. 37-43 т.1).

Выдел спорного земельного участка осуществлен из земельного участка с кадастровым номером № (единого землепользования) в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ (.<адрес>. 1).

Данный земельный участок был образован на землях Приузенского муниципального образования Александрово-Гайского района Саратовской области из земель бывшего совхоза «Новоузенский» и на территорию Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского района попадать не должен.

По данном делу была проведена судебная земелеустроительная экспертиза, проведенная экспертом Общества с ограниченной ответственностью «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно материалов межевания земельного участка с кадастровым номером 64:01:000000:17 выявлено, что входящий в его состав земельный участок с кадастровым номером 64:01:080301:2 изначально располагался неправильно: с частичным наложением на территорию Новоалександровского муниципального образования по координатам (сведениям ЕГРН).

В соответствии со ст. 1 Закона Саратовской области № 21-ЗСО от 24.02.2016 года «О преобразовании Александрово-Гайского, Варфоломеевского, Искровского, Камышковского, Новостепновского и Приузенского муниципальных образований Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области и внесении изменений в Закон Саратовской области «О муниципальных образованиях, входящих в состав Александрово-Гайского муниципального района» Приузенское МО, Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области преобразовано в Александрово-Гайское муниципальное образование Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области.

При проведении геодезических работ был осуществлен вынос в натуре поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и вынос точек части границы Александрово-Гайского и Новоалександровского муниципальных образований Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в границах Новоалександрово-Гайского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области.

Пересечение местоположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес> дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1920000+/-20904 кв.м.географические координаты 50.064645, 48.627933 для сельскохозяйственного производства, с границами территории Новоалександровского МО имеется, Площадь пересечения составляет 476000 кв.м.

В соответствии с заключением эксперта технической ошибки при проведении работ по межеванию спорного земельного участка не допущена, имела места реестровая ошибка.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В отношении границ земельного участка с кадастровым номером № обнаружена реестровая ошибка, воспроизведенная в сведениях ЕГРН из межевого плана, на основании которого произведен государственный кадастровый учет.

Входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № земельный участок изначально по сведениям ЕГРН располагался с наложением на территорию Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского района саратовской области. Значит, при проведении кадастровых работ по выделу земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером № сначала необходимо было исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №. Только после исправления ошибок, содержащихся в сведениях ЕГРН, можно было провести кадастровые работы в целях выдела долей. Неисправленная реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, повлекла за собой реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, то есть границы земельного участка с кадастровым номером № полностью попадают на территорию Новоалександровского муниципального образования <адрес> саратовской области, что противоречит положениям статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании ответчиком ФИО2 подтверждено, что ему было известно о наличии ошибки в местоположении земельных участков с кадастровым номером № и проведении межевания ему кадастровой палатой <адрес> возвращались документы для доработки, которая им произведена и затем в <адрес> в кадастровой палате и Росреестре выделенный им спорный земельный участок с кадастровым номером № был зарегистрирован, ему также известно, что данный земельный участок наложен на территорию Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района, однако считает, что данную реестровую ошибку должны были исправить в кадастровой палате <адрес> самостоятельно, он при проведении работ по межеванию её исправлять не имел возможности, поэтому выдел, согласование и межевание проводил по имеющимся координатам и по документам – выписке и КПТ.

Согласно представленных в материалах дела землеустроительных дел (л.д. 210-233 т. 1) землеустроительные мероприятия на территории СПК «Новоузенский» (Приузенский) в настоящее время территория Александрово-Гайского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области проводилась Александрово-Гайским НПЗЦ возглавляемым ФИО2, что в соответствии с ч. 1 статьи 61 ГПК РФ является общеизвестной информацией, находящейся в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах https://reabiz.ru/organization/1036402200064-aleksandrovo-gaysky-npzc, https://zachestnyibiznes.ru/company/ul/1036402200064_6401003352_OOO-ALEKSANDROVO-GAYSKIY-NPZC, данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании истцом и опрошенным экспертом ФИО10, что реестровая ошибка была допущена Ал-Гайским НПЗЦ, и о её наличии при проведении межевания спорного земельного участка с кадастровым номером № кадастровому инженеру было известно и прежде чем проводить землеустроительные работы, повлекшие впоследствии нарушение прав граждан и поселений Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области необходимо было устранить данную реестровую ошибку, что кадастровым инженером в нарушение части 1 статьи 29.2 ФЗ № 221-ФЗ ФИО2 не было сделано, в связи с чем суд считает, исковые требования главы Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области ФИО1 в части признания действий кадастрового инженера ФИО2 по образованию земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ площадью 1920000+/- 20904 кв.м. координаты 50.064645, 48.627933, для сельскохозяйственного производства незаконными подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером № образован из земельного участка единого землепользования № который изначально был расположен неправильно с частичным наложением на территорию Новоалександровского муниципального образования по координатам, данные обстоятельства подтверждены экспертным заключением, показаниями ответчика, и материалами дела.

Ссылка третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о том, что размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли (земельных долей) земельного участка были надлежащим образом согласованы с участниками долевой собственности в порядке, установленном Законом об обороте, извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания опубликовано в газете «Заволжские степи» от ДД.ММ.ГГГГ № (с поправкой в газете «Заволжские степи» от ДД.ММ.ГГГГ №) несостоятельна, поскольку в судебном заседании показаниями третьего лица ФИО3, пояснившего, что при проведении работ по выделу земельной доли они доверяли полностью всем действиям кадастрового инженера и не могли усомниться в его добросовестности и компетентности, и не имели представления, что проведенные им работы могут повлечь нарушения не только их прав как собственников, но и муниципального образования. В материалах дела представлены землеустроительные дела, в которых имеются заявление в Ал-Гайский НПЗЦ на проведение межевания с указанием правоустанавливающим документом извещение о выделении земельной доли в натуре в газете «Заволжские степи», содержащей сведения лишь о выделе земельной доли с указанием собственников, адреса местоположения земельного участка, так при проведении межевания спорного участка был указан адрес: <адрес><адрес> и каким кадастровым инженером проводятся работы (л.д. 94), что противоречит п. 14.1 Методологических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройств, утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей, в судебном заседании установлено и подтверждено ответчиком, что он изначально при проведении межевания знал о наличии реестровой ошибки, поскольку первоначальный выдел земельного участка был осуществлен на водоохранную зону, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании недействительным акта согласования и межевой план земельного участка общей площадью 1920000+/- 20904 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> для сельскохозяйственного производства недействительным и признании недействительным выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ год площадью 1920000+/- 20904 кв.м. координаты 50.064645, 48.627933 и исключить о нем сведения из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, ответчика, эксперта, что исправление ошибки возникшей при проведении работ по межеванию земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> возможно путем снятия с кадастрового учета и прекращении права общей долевой собственности в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ год площадью 1920000+/- 20904 кв.м. координаты 50.064645, 48.627933 и отмены проекта межевания по выделу земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером № и восстановлении права общей долевой собственности ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО3 в исходном земельном участке с кадастровым номером №

Признать результаты межевания по внесению границ (координат характерных поворотных точек объекта) земельного участка с кадастровым номером № недействительными и исключить из сведений ЕГРН информацию о координатах характерных поворотных точек и входящих в его состав участков земельного участка с кадастровым номером №

Закрепить право ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО3 на осуществление нового выдела используемого земельного участка из земельного участка с кадастровым номером № с последующей регистрацией права, о чем заявлено в уточненных исковых требований главой Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области и третьим лицом, заявившим самостоятельные требования в защиту своих интересов ФИО3 и соответствуют принципам статьи 12 ГК РФ, с которыми согласился ответчик, в связи с чем исковые требования суд считает подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать действия кадастрового инженера ФИО2 ФИО26 по образованию земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ площадью 1920000+/- кв.м., координаты 50.064645, 48.627933 для сельскохозяйственного производства незаконными.

Признать недействительным акт согласования и межевой план земельного участка общей площадью 1920000+/- 20904 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для сельскохозяйственного производства.

Признать недействительным выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ площадью 1920000+/- 20904 кв.м. географические координаты 50.064645, 48.627933 и исключить о нем сведения из государственного кадастра недвижимости.

Отменить результаты межевания по выделу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ площадью 1920000+/- 20904 кв.м.

Прекратить и признать отсутствующим право общей долевой собственности Калиф ФИО27 (доля 1/16), ФИО4 ФИО28 (доля ?), ФИО4 ФИО29 (доля ?), ФИО4 ФИО30 (доля ?), Калиф ФИО31 (доля 1/16), Калиф ФИО32 (доля 1/16), Калиф ФИО33 (доля 1/16) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, общей площадью 1920000+/- 20904 кв.м. находящимся по адресу <адрес><адрес> исключить сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № общей площадью 1920000+/- 20904 кв.м. находящимся по адресу: <адрес><адрес><адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать результаты межевания по внесению границ (координат характерных поворотных точек объекта) земельного участка с кадастровым номером № недействительными и исключить из сведений ЕГРН информацию о координатах характерных поворотных точек, входящих в состав участков в земельный участок с кадастровым номером №.

Восстановить и возвратить право ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО3 на осуществление нового выдела используемого земельного участка из границ земельного участка с кадастровым номером № с последующей регистрацией права.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Новоузенский районный суд Саратовской области.

Полный текст решения изготовлен 16 декабря 2019 года.

Судья Е.Г. Сушинских