Решение № 2-815/2018 2-815/2018~М-790/2018 М-790/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-815/2018

Дело №2- 815/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 год г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Мардановой Р.И., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (доверенность от 24.05.2018г.), представителя ответчика главы сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом) общей площадью 16,4 кв.м. расположеный по адресу РБ <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что истец является правопреемником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг., которая владела объектом недвижимости- жилым домом по адресу: РБ, <адрес> с 1999 года. Указанный объект недвижимости был приобретен у Р.Т.А., однако сделка в установленном законом порядке не была зарегистрирована, государственная регистрация права ФИО4 не совершалась. Истец владеет данным объектом недвижимости более 15 лет, иных лиц, оспаривающих права истца не имеется, обременений предмета спора не имеется. По мнению истца, он стал собственником имущества в вилле приобретательной давности и за ним подлежит признание право собственности в судебном порядке.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в последующем уточнили заявленные требования и изменили основания иска, просили включить жилой дом расположенный по адресу РБ <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГг., установить факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО4 Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости – жилой дом расположенный по адресу РБ <адрес> в порядке наследования.

При этом полностью поддержав уточненные исковые требования, при этом пояснили, что в 1999г. ФИО4 приобрела в д.Дмитриевка жилой дом, надлежащим образом его не зарегистрировала. У ФИО4 возникло право собственности на этот объект, поскольку она владела имуществом более 15 лет. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умерла, других наследником у нее нет. Истец после смерти матери принял указанное имущество в порядке наследования, пользовался им, нес бремя содержания за него.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, суду показала, что действительно ФИО4 с 1999 года до смерти владела спорным жилым домом.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует их технического паспорта, жилой дом по адресу <адрес> построен в 1998 году, сведения о правообладателе отсутствуют ( л.д. 25).

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ сведения в ЕГРП на объект- жилой дом по адресу РБ <адрес> отсутствуют ( л.д.46,50)

Согласно сообщения ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Благовещенский участок, собственники жилых домов расположенных по адресу РБ <адрес> д.Дмитриевка <адрес>А в архивных материалах отсутствуют ( л.д.55).

Согласно данных П-ных книг д.Дмитриевка, за период с 1999 по 2004 год владельцем и собственником жилого дома по адресу РБ <адрес> указан Р.В.А. (л.д.57-60)

Свидетель Р.Т.А. суду пояснила, что дом по адресу <адрес> принадлежал ей и ее мужу Р.В.А. Они его купили в 2000г., и продали в 2004г. ФИО4 Следка оформлялась только передачей денежных средств. Договор купли-продажи на регистрацию не сдавали. С 2004 года по январь 2018 года данным домом владела ФИО4

Свидетель С.Л.С. суду пояснила, что проживает по адресу <адрес>. Раньше в <адрес>А по <адрес> д.Дмитриевка проживали ФИО5. Затем они продали дом ФИО4, которая проживала в нем до смерти. После ее смерти домом пользуется сын ФИО1.

В соответствии с п. 2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ФИО4 умерла 05.01.2018г. ( л.д.7), ФИО6 умер 14.05.2011г. ( л.д.66). Их сын ФИО7 умер 13.12.2012г. ( л.д.67). Наследником является ФИО1 ( л.д.8).

Согласно сообщения нотариуса ФИО8, ФИО9, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось ( л.д.41,42)

Принимая во внимание отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны ответчика, суд находит требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Включить жилой дом общей площадью 16,4 кв.м. расположенный по адресу РБ <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости – жилой дом расположенный по адресу РБ <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Хисматуллина И.А. Согласованно: