Решение № 2[2]-267/2021 2[2]-267/2021~М[2]-235/2021 М[2]-235/2021 от 17 июня 2021 г. по делу № 2[2]-267/2021

гр.дело № 2(2)-267/2021 <данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Асекеево 18 июня 2021 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Панчихиной Т.К., при секретаре Волынкиной А.М., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Асекеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области и ФИО4 о признании права собственности квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО "Асекеевкий район" Оренбургской области и к ФИО4, указывая на то, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность однокомнатную квартиру на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, площадью <данные изъяты> В апреле 2021 года она обратилась в Управление Росреестра по Оренбургской области для государственной регистрации своего права на указанную квартиру, где установлено, что квартира передана в собственность с учетом количества членов семьи два человек, но имена участников приватизации не прописаны. В связи с указанными недостатками договора регистрация права собственности приостановлена.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Определением суда от 27 мая 2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Асекеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации МО «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации МО "Асекеевский сельсовет" и ответчик ФИО4 не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ФИО4 и представитель администрации МО "Асекеевский сельсовет" ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не заявляли. На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Асекеевского района безвозмездно передала в собственность ФИО5 однокомнатную квартиру площадью <данные изъяты>, <адрес>. Квартира передана с учетом количества членов семьи - два человека. Договор зарегистрирован в администрации Асекеевского района ДД.ММ.ГГГГг.

Из ордера, выданного Исполнительным комитетом Асекеевского районного Совета народных депутатов № <данные изъяты> следует, что он выдан Киреевой Альбине З. на семью из двух человек, на занятие квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.

Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, ей присвоена фамилия ФИО9, добрачная фамилия истца ФИО8.

В соответствии со ст. 4 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 года N 5150-Х, действовавших на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, государственный жилищный фонд находился в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда выдавался ордер, являвшийся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения.

Статьей 10 Жилищного кодека РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-I граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-I приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений производится в отношении жилья относящееся к государственному и муниципальному жилищному фонду.

Из буквального толкования текста договора от 25 января 1993 г., с учетом субъектного состава его участников, следует, что квартира передана в собственность истца безвозмездно, то есть данный договор соответствует условиям договора приватизации.

Согласно представленной суду домовой книге, заведенной по адресу: <данные изъяты> истец ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении вместе с ФИО2, до <данные изъяты> нет. Из свидетельства о заключении брака следует, что истец вступила в брак после передачи ей квартиры в собственность.

Таким образом, оснований для вывода о нарушении прав иных лиц, в случае удовлетворения иска не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 апреля 2021 г. право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Учитывая приведенные нормы права, а также установленные в суде обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Асекеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области и ФИО4 о признании права собственности квартиру.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23 июня 2021 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Судья: подпись Т.К. Панчихина