Решение № 2-1691/2017 2-31/2018 2-31/2018 (2-1691/2017;) ~ М-1635/2017 М-1635/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-1691/2017

2-31/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 07 февраля 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2 по доверенности, представителя ответчика ФИО3 по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС» о взыскании задолженности по договорам аренды,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с настоящим иском в суд, указав, что между ним и обществом с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС» было заключено четыре договора аренды: 1. производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ;

2. козлового крана без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ;

4. железнодорожного тупика № от ДД.ММ.ГГГГ.

Актами приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ имущество было передано ответчику. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная стоимость арендованного имущества: по первому договору в размере 342 930,00 руб.,

по второму договору - 50 000,00 руб.,

по третьему договору - 28 800,00 руб.,

по четвертому договору - 20 000,00 руб.,

всего в размере 441 730,00 руб.

В нарушение условий договоров ответчик не оплачивал арендную плату. Согласно пунктам 3.3. договоров аренды арендная плата вносится не позднее 15-го числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом, на расчетный счет арендодателя. Кроме того, договоры предусматривают неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае неисполнения условий договоров.

Арендная плата по первому договору за июнь поступила частично, в размере 200 000,00 руб., июль, август, сентябрь 2017 года арендная плата не внесена, и сумма долга составляет 828 790,00 руб. = 142 930+(342930 х 2 месяца). Неустойка за задержку арендной платы за июнь 2017г., возникшей на 15.07.2017г., составила 11 291,47 руб.; за июль 2017г., возникшей на 15.08.2017г., - 16 460,64 руб.; за август 2017г., возникшей на 15.09.2017г., составила 5 829,81 руб.; всего задолженность составила 862 370,00 руб.

По второму договору арендная плата ответчиком за июнь, июль, август 2017 года не внесена, задолженность составила 150 000,00 руб. (50 000,00х3). Неустойка за задержку арендной платы за июнь 2017г., возникшей на 15.07.2017г., составила 395,00 руб.; за июль 2017г., возникшей на 15.08.2017г. - 2 400,00 руб.; за август 2017г., возникшей на 15.09.2017г., составила 850,00 руб.; всего задолженность составила 157 200,00 руб.

По третьему договору арендная плата ответчиком за июнь, июль, август 2017 года не внесена, задолженность составила 86 400,00 руб. (28 800,00х3). Неустойка за задержку арендной платы за июнь 2017г., возникшей на 15.07.2017г., составила 2 275,20 руб.; за июль 2017г., возникшей на 15.08.2017г., - 1 382,40 руб.; за август 2017г., возникшей на 15.09.2017г., - 489,60 руб.; всего задолженность составила 90 547,20 руб.

По четвертому договору арендная плата ответчиком за июнь, июль, август 2017 года также не внесена, задолженность составила 60 000,00 руб. (20 000,00х3).

Просит взыскать с ответчика сумму основного долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 828 790,00 руб.;

неустойку по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 580,00 руб.,

сумму основного долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 000,00 руб.;

неустойку по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 200,00 руб.,

сумму основного долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 400,00 руб.;

неустойку по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 147,02 руб.,

сумму основного долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000,00 руб.;

досрочно расторгнуть договоры аренды №, №, №, №;

взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 16 330,00 руб.

Впоследствии истец увеличил свои исковые требования и просит взыскать с ответчика арендную плату и неустойку за период с июня по ноябрь 2017 года:

по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 857 580,00 руб.;

неустойку по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 604,3600 руб.,

сумму основного долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000,00 руб.;

сумму основного долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8172 800,00 руб.;

сумму основного долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 000,00 руб.;

досрочно расторгнуть договоры аренды №, № №, № с 15.12.2017г.;

взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 16 273,00 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, отказались от своих требований в части досрочного расторжения договоров аренды №, № в остальной части увеличенные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования в части взыскания арендной платы за период с 01.06.2017г. по 16.06.2017г., за июль 2017 года в размере 441 730 руб., пени за несвоевременную оплату арендной платы за июль 2017 года по договору аренды производственных площадей № от 01.06.2017г. за период просрочки с 15.08.2017г. по 05.02.2018г. в размере 58 298,10 руб. признала, в остальной части исковые требования не признала, просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает отказ истца и его представителя от иска, признание представителем ответчика иска в части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в части досрочного расторжения договоров аренды № №, сторонам разъяснены и понятны.

В связи с чем, производство по делу в этой части подлежит прекращению, в части признания иска представителем ответчика исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

В остальной части иска суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права:

от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником сооружения, назначение: сооружения транспорта, протяженность <данные изъяты> пог.м, инв №, №, по адресу: <адрес>, железнодорожные пути;

от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по данному же адресу, база по хранению и переработке черного и цветного металлов.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель), с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС» (арендатор), с другой стороны, был заключен договор аренды производственных площадей №, по которому арендодатель передал, а арендатор принял производственную площадь для осуществления хозяйственной и производственной деятельности по производству строительных материалов, объект недвижимости: база по хранению и переработке черного и цветного металлов. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом, на расчетный счет арендодателя (пункт 3.3.). Срок действия договора сторонами не определен, но договор содержит пункт 4.3. следующего содержания: договор аренды может быть расторгнут по требованию одной из сторон, в том числе, невнесения арендатором арендной платы в течение 1 месяца со дня истечения срока платежа; по инициативе арендатора и в случае изменения обстоятельств хозяйственной деятельности арендатора с обязательным письменным уведомлением арендодателя в срок не позднее 30 дней о предстоящем освобождении помещения. В случае просрочки платежа по арендной плате арендодатель вправе взыскать с арендатора пеню за всю просроченную сумму в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Согласно акту приема-передачи площадки, которая является приложением к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., арендодатель ФИО1 передал, а арендатор ООО ПСК «СиС» приняло во временное владение и пользование открытую площадку площадью 9997,00кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС» (арендатор) заключили договор аренды козлового крана без экипажа №, согласно которому ФИО1 передал Обществу козловой кран для использования арендатором в своей хозяйственной деятельности. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом, на расчетный счет арендодателя (пункт 3.2.).В случае просрочки платежа по арендной плате арендодатель вправе взыскать с арендатора пеню за всю просроченную сумму в размере 0,01% за каждый день просрочки (хотя по иску пеня начислялась истцом и его представителем в размере 0,1%).

Согласно акту приема-передачи площадки, которая является приложением к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., арендодатель ФИО1 передал, а арендатор ООО ПСК «СиС» приняло во временное пользование за плату козловой кран с подкранными путями, на момент составления акта помещение находится в рабочем состоянии, арендодатель передал арендатору технический паспорт и другую документацию, относящуюся к козловому крану.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС» (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения №, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное пользование нежилое помещение с целью размещения в нем склада, цеха металлоизделий и второй этаж - бытовые помещения. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом, на расчетный счет арендодателя (пункт 2.2.). В случае просрочки платежа по арендной плате арендодатель вправе взыскать с арендатора пеню за всю просроченную сумму в размере 0,01% за каждый день просрочки (хотя по иску пеня начислялась истцом и его представителем в размере 0,1%). Срок аренды помещения составляет 7 месяцев с момента его принятия арендатором по акту приема-передачи.

Согласно акту приема-передачи нежилого помещения в аренду, которая является приложением к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., арендодатель ФИО1 предоставляет арендатору ООО ПСК «СиС» во временное пользование нежилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 и общество с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС» заключили договор аренды железнодорожного тупика №, согласно которому ФИО1 обязуется предоставить Обществу принадлежащий ему железнодорожный тупик протяженностью <данные изъяты> пог.м., железнодорожные пути. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31 декабря 2011 года (видимо, в договоре опечатка).

Согласно дополнительному соглашению к договорам №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. сторонами определена стоимость арендной платы:

по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ - 342 930,00 руб.;

по договору аренды козлового крана без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 руб.;

по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ - 28 800,00 руб.;

по договору аренды железнодорожного тупика № от ДД.ММ.ГГГГ - 20 000,00 руб.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Никем из сторон не оспаривается, что ответчик оплатил арендную плату по договорам за июнь 2017 года в размере 200 000,00 руб.: по договору производственных площадей № в размере 182 896,00 руб.; по договору аренды нежилого помещения № в размере 15 360,00 руб., по договору аренды козлового крана без экипажа № в размере 1 744,00 руб. (расчет арендной платы, произведенный представителем ответчика).

В связи с нарушением ответчиком условий договоров аренды и отсутствием арендной платы, истец направил ответчику 24.08.2017г. претензии, 24.10.2017г. - акты выполненных работ для подписания их арендатором. Но претензии остались без ответа, акты подписаны не были.

Представитель ответчика ФИО3, признавая исковые требования истца частично, указала, что с 17 июня 2017 года производственная деятельность Общества на производственной базе не производилась в связи с отсутствием электроэнергии, и представила акт о приостановлении работ на производственной базе от 03.07. 2017г., согласно которому на производственной базе в период с 17.06.2017г. по 02.07.2017г. отсутствовала электроэнергия в результате выхода из строя масляного выключателя трансформаторной подстанции и работы на производственной базе не велись.

В связи с невозможностью осуществлять производственную деятельность на предоставленной в аренду истцом производственной площади и другого имущества, ООО ПСК «СиС» заключило ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № с другим арендодателем - <данные изъяты>», по акту приема-передачи получило от него арендованное имущество. В связи с чем, ООО ПСК «СиС» направило в адрес ФИО1 письмо о расторжении договоров аренды, договор расторжения договоров аренды и акты выполненных работ, согласно штемпелю на почтовом конверте ДД.ММ.ГГГГ, которое поступило в отделение связи по месту жительства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Но по истечению срока хранения (7-дневного) в отделении почтовой связи данная корреспонденция была возвращена ООО ПСК «СиС».

Срок хранения почтовой корреспонденции исчисляется со дня прибытия судебного почтового отправления в место вручения - отделение почтовой связи места нахождения (жительства) адресата, которому направлена почтовая корреспонденция.

Дата прибытия почтового отправления в место вручения определяется по штемпелю почтового отправления или по системе отслеживания регистрируемой почтовой корреспонденции на официальном сайте ФГУП "Почта России".

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Поэтому почтовая корреспонденция, направленная ООО ПСК «СиС», в том числе, о расторжении договоров аренды, считается доставленной адресату - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. (ДД.ММ.ГГГГг. плюс 7 дней хранения).

Согласно части 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Договоры аренды имущества № предусматривают условия расторжения договоров аренды по инициативе арендатора.

Таким образом, договоры аренды имущества, заключенного между истцом и ответчиком, считаются расторгнутыми ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды железнодорожного тупика № не предусматривает условия прекращения, расторжения настоящего договора по инициативе сторон.

В судебном заседании установлено, что в период с 17.06.2017г. по 02.07.2017г. ответчик не имел возможности осуществлять производственную деятельность в связи с отсутствием электроэнергии на производственной базе и для любого предприятия простой деятельности предприятия приводит к убыткам. Сторонами при заключении настоящего договора ситуация расторжения договора при возникновении каких-либо форс-мажорных обстоятельств не урегулирована. Пункт 6.1 настоящего договора предусматривает, что во всем ином, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Поскольку для ответчика существенно изменились обстоятельства, при которых стороны исходили при заключении настоящего договора, и ответчик был вынужден заключить другой договор аренды с другим лицом, он ДД.ММ.ГГГГ направил истцу письмо и договор о расторжении договоров аренды, которые суд признает доставленными адресату. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что и данный договор считает расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.4 ст. 329 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании арендной платы за период с 23 августа 2017г. по 31 августа 2017г., сентябрь, октябрь, ноябрь 2017 года и пени по договору № от ДД.ММ.ГГГГ являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Что касается арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды козлового крана № и договору аренды железнодорожного тупика №, то суд приходит к следующему.

Согласно статье 606Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (ст. 611 ГК РФ).

Никем их сторон не оспаривается, что договоры аренды были заключены на указанный период и действовали, арендодатель свои обязательства по предоставлению арендованного имущества исполнил.

В соответствии со статьей 612 настоящего Кодекса ответственность арендодателя наступает за недостатки сданного в аренду имущества.

Каких-либо доказательств, что арендодатель передал арендатору - ООО ПСК «СиС» имущество с какими-либо недостатками суду не представлено.

Отключение электроэнергии на производственной базе произошло не по вине арендодателя, доказательства обратному суду не представлены, а потому невозможность использования арендованного имущества Обществом в связи с отключением электроэнергии не может быть вменена в вину истцу по делу - ФИО1 В связи с чем, за указанный период подлежит взысканию с ответчика арендная плата:

- по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 160 034,00 руб. (342930 руб. - 182896 руб., которая оплачена ответчиком);

- по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 440,00 руб. (28800 руб. - 15360 руб., которая оплачена ответчиком);

- по договору аренды козлового крана без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23 333,00 руб.(50000 руб. - 1744 руб. (оплачена ответчиком) - 24923 руб. (признана ответчиком);

- по договору аренды железнодорожного тупика № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 333,00 руб. (20000 руб. - 10667 руб. (признана ответчиком).

Итого: в размере 206 140,00 руб.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просил взыскать неустойку по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор предусматривает взыскание неустойки (пени)в размере 0,1% за каждый день просрочки за всю просроченную сумму.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом, на расчетный счет арендодателя (пункт 3.3.).

Поэтому с ответчика подлежит взысканию неустойка (пени) за несвоевременную оплату арендной платы за период с 17.06.2017г. по 30.06.2017г. по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ. за период просрочки с 16.07.2017г. по 06.02.2018г. (207 дней) в размере 33 127,04 руб. (160034 х 0,1% х 207);

неустойка (пени) за несвоевременную оплату арендной платы за период с 01.08.2017г. по 22.08.2017г. по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ за период просрочки с 16.09.2017 г. по 06.02.2018г. (143 дн.) составил 34 801,86 руб. (243369,68 х 0,1% х 143).

В соответствии с положениями статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию госпошлина в размере 13 816,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять отказ истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, от иска в части досрочного расторжения договоров аренды №, № №, № (пункт 6 исковых требований).

Последствия отказа от иска сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску ФИО1 в этой части прекратить.

Принять частичное признание представителем ответчика ФИО3 иска и взыскать собщества с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС», находящегося по адресу: <адрес>, (ИНН №, КПП №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> проживающего по адресу: <адрес>

арендные платы за период с 01.06.2017г. по 16.06.2017г.:

- по договору аренды козлового крана без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 24 923,00 руб.,

- по договору аренды железнодорожного тупика № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 667,00 руб.,

арендные платы за июль 2017 года:

- по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 342 930,00 руб.,

- по договору нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 800,00 руб.,

- по договору аренды козлового крана без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50 000,00 руб.,

- по договору аренды железнодорожного тупика № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000,00 руб. Итого: в размере 441 730 руб.,

пени за несвоевременную оплату арендной платы за июль 2017 года по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ. за период просрочки с 15.08.2017г. по 05.02.2018г. в размере 58 298,10 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС», находящегося по адресу: <адрес>, (ИНН №, КПП №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>

арендные платы за период с 17.06.2017г. по 30.06.2017г.:

- по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 160 034,00 руб.,

- по договору нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 440,00 руб.,

- по договору аренды козлового крана без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 333,00 руб.,

- по договору аренды железнодорожного тупика № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 333,00 руб. Итого: в размере 206 140,00 руб.,

пени за несвоевременную оплату арендной платы за период с 17.06.2017г. по 30.06.2017г. по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ. за период просрочки с 16.07.2017г. по 06.02.2018г. (207 дней) в размере 33 127,04 руб.

арендные платы за период с 01.08.2017г. по 22.08.2017г.:

- по договору аренды производственных площадей № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 243 369,68 руб.,

- по договору нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 438,71 руб.,

- по договору аренды козлового крана без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 483,87 руб.,

- по договору аренды железнодорожного тупика № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 193,55 руб. Итого: в размере 313 485,81 руб.,

- пени за несвоевременную оплату арендной платы за период с 01.08.2017г. по 22.08.2017г. по договору аренды производственных площадей № от 01.06.2017г. за период просрочки с 16.09.2017г. по 06.02.2018г. (143 дня) в размере 34 801,86 руб.

ВСЕГО: 1 123 173,81 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «СиС», находящегося по адресу: <адрес> (ИНН №, КПП 143401001), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> проживающего по адресу: <адрес>, расходы по оплате госпошлины в размере 13 816,00 руб.

В остальной части иска в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 12 февраля 2018 года.