Решение № 2-569/2017 2-569/2017~М-426/2017 М-426/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-569/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 марта 2017 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Макарове С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи, договора дарения и решения Ноябрьского городского суда, истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в качестве ..., однако с ... в квартире не проживает, не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, не поддерживает семейных отношений с собственником квартиры. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Поскольку указанное извещение является надлежащим, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ; в отсутствие истца по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), и решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве ... истца зарегистрирована ФИО3 (л.д. №).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ... года, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, не приходит в жилое помещение.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей из <адрес> участкового уполномоченного ОМВД России по г. Ноябрьск ФИО5 (л.д. №).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,83 ЖК РФ, ФИО2 вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения права пользования ответчика жилым помещением (ст. 11 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено длительное непроживание ответчика в жилом помещении, что свидетельствует о выезде на другое постоянное место жительства и отказе от права пользования спорной квартирой в добровольном порядке ( ч.2 ст.1 ЖК РФ), суд находит заявленные требования обоснованными.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (п. 128).

Дополнительного решения в данной части не требуются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 ФИО9, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья Л.Ю. Мизинова

...