Решение № 2-4847/2017 2-4847/2017~М-4894/2017 М-4894/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-4847/2017

Дело №2-4847/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала «25» декабря 2017 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи - Дагировой З.Н.,

при секретаре - Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> На данной площади по просьбе соседей временно зарегистрирована для трудоустройства ФИО2 ФИО7 но в квартиру она не заселялась и не проживала.

Место жительства ответчика установить ответчик не смог и ему приходиться самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, исходя из числа лиц зарегистрированных в квартире.

Факт о не проживании ответчика в вышеназванной квартире подтверждается актом соседей.

Принятыми истцом мерами, место нахождение ответчика установить не удалось.

Обращение истца в УФМС РФ по Ленинскому району г.Махачкала снятии ответчика с регистрационного учета, оставлено без удовлетворения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истцу как собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из-за факта прописки ответчика ответчик не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 ФИО8 по адресу: <адрес> обязать УФМС РФ по Ленинскому району г.Махачкала снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Другие участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.09.2015 истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела ответчица зарегистрирована в спорном жилом доме, что усматривается из представленной домовой книги.

Из акта о непроживании от 28.11.2017, составленного УУП ОП по Ленинскому району УМВД по г. Махачкале усматривается, что ответчица не проживает в квартире истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчицей не представлены правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В части требований об обязании снять ответчицу с регистрационного учета следует отказать, поскольку истцу следует обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета на основании настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Н.Дагирова