Решение № 2-1239/2017 2-1239/2017~М-1254/2017 М-1254/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1239/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шмшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/17 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации городского округа Похвистнево обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. После чего, указанный дом в установленном порядке включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, и принятую в ее рамках муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево Самарской области» на 2013-2017 годы, со сроками переселения до 30.08.2017 года и сноса дома до 31.12.2017 года. На основании Постановления администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику, как собственникам жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. Ответчик ФИО2 для подписания договора меня и его регистрации не являются. Представитель истца просил суд признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти №.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования признала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №

Заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес><адрес> признан аварийным и подлежим сносу.

Постановлением Администрации городского округа Похвистнево «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено предоставить ФИО2 собственнику жилого помещения <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Между ФИО2 и муниципальным образованием городского округа Похвистнево Самарской области договор мены не заключался.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти №.

Согласно ответа нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. имеется наследственное дело №, наследником вялятся дочь ФИО1.

Учитывая, квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, квартира, принадлежащая ФИО2 в установленном порядке признана аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, собственнику аварийного жилого помещения предоставлено другое жилое помещение, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, наследники собственника аварийного жилого помещения с заявленными требованиями согласны, суд, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ. за №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.17 г.

Судья С.Л.Федосеева