Решение № 2-2896/2025 2-2896/2025~М-718/2025 2-6675/2024 М-718/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-2896/2025

Дело № 2-6675/2024, УИД24RS0046-01-2024-008339-11

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.М.

при секретаре Гришаниной А.С.

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> – ФИО2, которому на момент смерти принадлежал гаражный бокс площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> Указанный гаражный бокс построен наследодателем на земельном участке, закрепленным за ним Приложением № к решению исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в ГСТ «<данные изъяты>», как за владельцем автомобиля ЛУАЗ с государственным регистрационным номером №. При жизни <данные изъяты> свое право на данный гаражный бокс в установленном законом порядке не оформил, хотя пользовался им с момента постройки. Отсутствие правоустанавливающих документов на гаражный бокс лишает ФИО3 возможности оформить свое право на имущество, которым владеет с 2006 года по настоящее время.

На основании изложенного просит установить факт принятия ФИО3 наследства - гаражного бокса <данные изъяты> и признать за ним право собственности на этот гаражный бокс.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО4 (доверенность л.д. 6), который в судебном заседании иск поддержал по основаниям изложенным в нем против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик администрация г. Красноярск, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - администрация Свердловского района г. Красноярска и Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – Управление Росреестра в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 36).

Суд считает возможным на основании гл. 22 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки для строительства типовых капитальных гаражей размером 3,2х6 м. в гаражно-строительных товариществах (приложение №). А также утверждены решения общих собраний членов гаражно-строительных товариществ (приложения №№и 3) (л.д. 11).

Согласно Приложению № в список лиц на закрепление земельный участков в ГСТ «<данные изъяты>» включен ФИО1 под номером 13, проживающий по <адрес>, имеющего транспортное средство № (л.д. 12), указанное транспортное средство зарегистрировано за ФИО2,Е. (л.д. 13-14).

Согласно справке нотариуса ФИО6 единственным наследником ФИО2 является его <данные изъяты> ФИО3, (л.д. 15).

Как следует из справки ГК КК «Красноярский технический центр» комплекс гаражей гаражно-строительного товарищества «<данные изъяты>», расположенные в <адрес>, имеет адрес – <адрес> (л.д. 16).

Согласно техническому плану и межевому гаражный бокс имеет площадь <данные изъяты>. (л.д. 17-31).

Согласно заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы гаражного бокса для хранения автотранспорта от 05.05.2025 гаража – спорный гараж соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д. 43-44).

Заключением № № от 23.04.2025 года установлено, что объект гаражный бокс без номера расположенный по адресу <адрес> «<адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, предъявляемым к классу функциональной опасности Ф5.2 (стоянки для автомобилей без технического ремонта и обслуживания) (л.д. 45-53).

Оценив представленные по делу доказательства, суд, руководствуясь положениями статей 131, 218, 617, 1111 - 1113, 1141 - 1145, 1148 ГК РФ, с учетом установленных обстоятельств, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования, признав за истцом, наследником по закону, фактически принявшим наследство, право собственности на спорный гараж. При этом исходит из того, что установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства подтверждают совершение истцом в юридически значимый период действий по принятию наследства – обратился к нотариусу с соответствующим заявлением.

Пункт 1 статьи 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Указанные обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности наследодателя на построенный им гараж, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела судом, так наследодателю выделен земельный участок для строительства гаража как имеющему в собственности транспортное средство. Также истцом представлены заключения уполномоченных органов об отсутствии нарушений законодательства при строительстве гаража.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцом, как наследником, отсутствуют, его право подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

При этом, суд исходит из того, что гараж возведен без нарушения требований закона, имеет назначение нежилое, выстроен в пределах земельного участка выделенного ГСК, на земельном участке имеющем соответствующее назначение.

Также судом учитывается, что с 2006 года истец пользуется гаражным боксом, в течение всего времени пользования гаражом никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения и не оспаривал право истца на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО3 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства – после смерти умершего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - гаражного бокса, <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, с признанием права собственности за ФИО3 на данный гаражный бокс.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Елисеева

Мотивированное решение составлено 26 июня 2025 года.

Судья Н.М. Елисеева