Решение № 2-2748/2026 2-2748/2026~М-11221/2025 М-11221/2025 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-2748/2026

Дело № 2-2748/2026

УИД 35RS0010-01-2025-019458-22

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда

06 апреля 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский», ФИО4 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» (далее – ГСК «Беляевский») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано, что истец владеет гаражным боксом № по адресу: <адрес>. Гаражный бокс приобретен 15 августа 2024 года у ФИО4 по договору купли-продажи. Паевые взносы за гаражный бокс выплачены полностью, задолженности по членским взносам не имеется. Гараж используется по целевому назначению, истец владеет им открыто, добросовестно, несет бремя содержания.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит признать право собственности на здание - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м, в соответствии с техническим планом здания от 24 ноября 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:

Обозначения характерных точек границы

Координаты, м

Х
Y

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Определением суда от 17 февраля 2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ГСК «Беляевский» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

В судебное заседание третье лицо Администрация города Вологды своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Руководствуясь статьями 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При этом учитывает, что член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По смыслу статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавцом по договору купли-продажи недвижимого имущества может выступать лишь собственник имущества или уполномоченное им лицо.

Справкой председателя ГСК «Беляевский» от 05 ноября 2025 года, членской книжкой, подтверждается, что ФИО3 является членом ГСК «Беляевский» с 2024 года, имеет в пользовании (собственности) гаражный бокс №, задолженности по членским взносам не имеет, паевые взносы выплачены полностью.

Гаражный бокс приобретен ФИО3 у ФИО4 по договору купли-продажи от 15 августа 2024 года.

Право собственности на гараж у ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировано. В подтверждение прав на гараж представлена членская книжка на имя ФИО4 с уплатой членских взносов с 2014 года.

В письменном ходатайстве, представленном в суд, ФИО4 исковые требования просит удовлетворить, подтверждает факт заключения с ФИО3 договора купли-продажи в 2024 году.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что гаражный бокс № находится в ГСК «Беляевский» в границах земельного участка с кадастровым №, предоставленного собственникам гаражных боксов в аренду, истец открыто и добросовестно владеет спорным помещением с 2024 года, ответчики против признания за истцом права собственности на помещение не возражают, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд, учитывая отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м, в соответствии с техническим планом здания от 24 ноября 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:

Обозначения характерных точек границы

Координаты, м

Х
Y

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Е.В. Вахрушева

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 апреля 2026 года.