Решение № 2-375/2026 2-375/2026~М-43/2026 М-43/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-375/2026

Дело № 2-375/2026

УИД 34RS0038-01-2026-000093-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Гудковой Е.С.,

при секретаре Алимовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании ордера, ФИО4,

помощника прокурора Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области Живовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, супруга ее сына. Однако в домовладение она никогда не вселялась, так как с сыном они проживали в <адрес>.

В настоящее время ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, тем самым препятствует истцу пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением надлежащим образом: на количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении, начисляют коммунальные услуги по вывозу мусора.

Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца адвокат Ермакова С.И. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4, действующий в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, пояснения свидетеля, заключение помощника прокурора Живовой А.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из домовой книги № следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно сведениям УФМС ОМВД по Среднеахтубинскому району ответчик до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ФИО3 в данном жилом доме не проживает, членом семьи не является, совместное хозяйство с собственником не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, никаких соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования (регистрации) в отношении указанного жилого помещения не заключалось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает на протяжении длительного времени, никогда в спорное жилое помещение не вселялась.

Не доверять пояснениям вышеуказанного свидетеля у суда оснований не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

На основании изложенного суд проходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО1, <.....>, не приобретшей право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, <.....>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Гудкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 31 марта 2026 года (21,22, 28,29 марта 2026 года – выходные дни).

Судья Е.С.Гудкова