Решение № 2-4236/2017 2-4236/2017~М-3868/2017 М-3868/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-4236/2017

Дело № 2-4236/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, на основании решения исполнительного комитета <адрес> районного Совета народных депутатов <адрес>. № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство гаража в АГК «<данные изъяты>». В связи с чем, им построен гараж № лит. «Г», общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бывш. АГК «<данные изъяты>» в районе <адрес>, который находится в пределах границ земельного участка площадью 29,0 кв.м, земельный участок не сформирован, согласно требованиям действующего законодательства. В 1994 году автокооператив «<данные изъяты>» распался.

Согласно экспертно-техническому заключению БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключения № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития, гараж соответствует требованиям и нормам действующего законодательства.

Однако Администрация г. Шахты отказала в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию (отказ № № от ДД.ММ.ГГГГ)

Просит признать за ним право собственности на гараж лит. «Г», №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бывш. АГК «<данные изъяты>» в районе <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Представитель Администрации г. Шахты – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную иди созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникаете момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что, ФИО1 на основании решения исполнительного комитета <адрес> районного Совета народных депутатов <адрес>. № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей» было разрешено строительство гаража в автокооперативе «<данные изъяты>» в районе <адрес>. На основании данного разрешения истцом возведен гараж инвентарный № лит. «Г», общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бывш. АГК «<данные изъяты>» в районе <адрес>.

ФИО1 обратился в администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, письмом Администрации г. Шахты (отказ № № от ДД.ММ.ГГГГ) в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража лит. «Г», №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, бывший АГК «<данные изъяты>» в районе <адрес>, ему отказано и предложено признать право собственности на вышеуказанный гараж в судебном порядке.

Заключением БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что гараж соответствует требованиям и нормам, установленным СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земельные сооружения, основания и фундаменты». Несущие конструкции здания (фундаменты, стены, элементы перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в исправном состоянии. Размещение объекта соответствует санитарно-техническим, противопожарным, экологическим и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивающим безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Построенный объект, в шлакоблочном исполнении, не создаст угрозу безопасности и здоровью, не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает законные интересы иных людей.

Анализируя вышеизложенное, суд считает, что гараж возведен ФИО1 на законных основаниях и за ним надлежит признать право собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> право собственности на гараж лит. «Г», инвентарный №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бывший АГК «<данные изъяты>» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2017 года.

Судья Т.Л. Кинзбурская