Решение № 2-838/2019 2-838/2019~М-726/2019 М-726/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-838/2019

Дело №2-838/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

26 августа 2019 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,

при секретаре Самсоновой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 овича адвоката Баранова Ю. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 А.овичу об устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованный в результате раздела объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит устранить препятствия со стороны ответчика ФИО3 в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности в отношении образованной на основании определения Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг части № жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В обосновании заявленного требования указав, что определением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг между ФИО1 и ФИО3 было утверждено мировое соглашение, согласно которого произведен раздел в натуре и прекращена общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО3 условия мирового соглашения выполнил частично, заделал дверной проем соединяющий комнаты № и № жилого дома, но необходимых действий по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образованный объект недвижимости не осуществил. В связи с тем, что ответчик уклоняется от регистрации своей части жилого дома, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, её представитель по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, его место жительства неизвестно. Представителем ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат Баранов Ю.М., который в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.В судебном заседании было установлено, что определением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг между ФИО1 и ФИО3 было утверждено мировое соглашение, согласно которого произведен раздел в натуре и прекращена общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За ФИО3 признано право собственности на часть №, общей площадью 24,6 кв.м., за ФИО1 на часть №, общей площадью 34,2 кв.м.,жилого дома по вышеуказанному адресу.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.41 ФЗ от дд.мм.гггг №218-ФЗ «Государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 уклоняется в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности на выделенную ему часть жилого дома, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить ФИО1 препятствия со стороны ФИО3 овича в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности в отношении образованной на основании определения Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг части № жилого дома, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 27.08.2019.

Судья Тришин С.К.