Решение № 2-398/2021 2-398/2021~М-295/2021 М-295/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-398/2021

25RS0006-01-2021-000543-32

№ 2-398/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Арсеньев

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Милицина А.В.,

при секретаре судебного заседания Гончарук Т.С.,

с участием истицы О

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

О. обратилась в Арсеньевский городской суд с вышеназванным иском к администрации Арсеньевского городского округа, в обоснование указав, что пользуется земельным участком № который находится в границах садоводческого товарищества «Лотос» (далее- с/т «Лотос») и предназначен для ведения личного дачного хозяйства. С ДД.ММ.ГГГГ истца является членом с/т «Лотос» и пользуется земельным участком, а также несет затраты на его содержание, оплачивает все необходимые расходы. Площадь спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ с разрешения членов правления с/т «Лотос» была увеличена до 1000 кв.м. Садоводческое товарищество было создано в 1968 году. У с/т «Лотос» есть Устав, общество существует, проводятся собрания, в члены товарищества принимаются новые члены. За изъятием участка из его пользования никто не обращался. Поскольку данный земельный участок находится в её владении и пользовании просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истица О. свои исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что изначально спорный земельный участок был площадью 600 кв. м., в последующем с/т «Лотос» разрешила ей увеличить площадь своего земельного участка до 1000 кв. м. за счет заброшенной земли, на которой складировался мусор.

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа Т., уведомленная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие и по существу исковых требований, возражений не имеет.

Представитель третьего лица – председатель с/т «Лотос» Г. в судебное заседание, извещенный надлежащим образом, не явился, ходатайствует о рассмотрении иска в своё отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует и судом установлено, что решением исполкома Арсеньевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года отведены земельные участки под размещение коллективных садов площадью 10 га. В дальнейшем решением исполкома Арсеньевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года с/т «Лотос» дополнительно отведён земельный участок площадью 1,5 га.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом с/т «Лотос» и пользуется земельным участком №, а именно проводит работы по его культивированию.

Как следует из выписки протокола № заседания членов правления с/т «Лотос» от ДД.ММ.ГГГГ истице разрешено садоводческим товариществом увеличить площадь своего земельного участка на 400 кв. м.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории спорный земельный участок площадью 1000 кв. м. расположен в кадастровых кварталах № в пределах территории с/т «Лотос», границы его определены следующими координатами поворотных точек: <данные изъяты>

В соответствии с Уставом с/т «Лотос» следует, что на основании решения общего собрания членам садоводческого товарищества по их выбору в собственность выделяются садовые участки в соответствии с установленными предельными размерами.

В силу статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01 марта 2015 года) до 01.03.2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: садоводческое товарищество «Лотос» создано до вступления в силу закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок №, которым пользуется истица, входит в состав территории с/т «Лотос», а истица с мая 2003 года является членом с/т «Лотос», пользуется участком на законных основаниях.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что решения общего собрания о выделении указанного участка в собственность истца не имеется, в тоже время представитель ответчика не возражает относительно заявленных требований.

В материалах дела отсутствуют сведения и доказательства того, что на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано за кем-либо право собственности, как и отсутствуют доказательства того, что спорный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и либо в отношении указанного земельного участка принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного в 1968 и 1986 годах для ведения садоводства и огородничества с/т «Лотос». Из представленной в материалах дела копии Устава с/т «Лотос» следует, что Устав утвержден решением общего собрания с/т «Лотос», зарегистрирован в Арсеньевском союзе д/с товариществ, одобрен Советом Росземдвижения по развитию коллективного садоводства и огородничества и указанный Устав согласуется с Типовым Уставом садоводческих товариществ, утвержденным Постановлением Совмина РСФСР 15.10.1965 года.

На основании изложенного и учитывая, то, что членство истца в садоводческом обществе подтверждается членской книжкой садовода, выданной на его имя и земельный участок № находится на территории садоводческого общества, а также отсутствие каких-либо возражений со стороны представителя ответчика по существу иска и невозможностью истца получения решения собрания с/т «Лотос» о выделении ему указанного участка, поскольку такое решение не составлялось, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования О к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за О право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв. м., расположенный в кадастровом квартале № в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты> место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ земельного участка, примерно в 1136 м от ориентира по направлению на юго-восток. Ориентир – жилой дом. Адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.В. Милицин

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2021 года