Решение № 2-1442/2021 2-1442/2021~М-1340/2021 М-1340/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-1442/2021

Дело № 2-1442/2021
22 июня 2021 года
город Котлас
29RS0008-01-2021-002070-95


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Котлас» к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация городского округа Архангельской области «Котлас» обратилась в суд с иском к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что в настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..... В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от __.__.__ №, постановлением администрации городского округа «Котлас» от __.__.__ № ответчикам по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: ..... В соответствии с п.3 данного постановления ответчикам предписано сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в течение 10 дней с даты заключения договора социального найма. __.__.__ с Ш.Т.В. заключен договор социального найма в отношении вновь предоставленного жилого помещения, в которое в качестве членов семьи нанимателя включены также ответчики, однако п.3 постановления администрации городского округа «Котлас» от __.__.__ № ответчиками не был исполнен. В настоящее время ответчики не занимают по договору социального найма и не проживают в жилом помещении по адресу: ...., однако остаются зарегистрированными в нем. Наличием регистрации ответчиков нарушаются права городского округа «Котлас» по реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы». Регистрация ответчиков носит формальный характер, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчики фактически злоупотребляют своим правом. Просит признать ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца администрации городского округа Архангельской области «Котлас», ответчик ФИО1, находящийся в ФКУ ИК-№ УФСИН России по Архангельской области, представитель Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации городского округа Архангельской области «Котлас» не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства (....), судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 68 указанного Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельства, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

И.о. Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации городского округа Архангельской области «Котлас» ФИО4 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с __.__.__, несовершеннолетняя ФИО2 с __.__.__, ФИО3 с __.__.__ зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..... Общая площадь жилого помещения составляет .... кв.м.

Жилой дом, в котором расположено указанное жилое помещение заключением межведомственной комиссии признан аварийным, включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, в соответствии с адресной программой Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от __.__.__ №.

В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», постановлением администрации городского округа «Котлас» от __.__.__ № Ш.Т.В. на состав семьи из семи человек, включая ответчиков сына ФИО1, внучку ФИО2, бывшего мужа ФИО3 по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: .....

Согласно разделу 6 Адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы» переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину - нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется статьями 86, 87, 89 ЖК РФ.

Согласно статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Наймодатель исполнил обязанность по предоставлению нанимателю Ш.Т.В. и членам его семьи жилого помещения взамен непригодного для проживания.

На основании постановления администрации городского округа «Котлас» от __.__.__ № Ш.Т.В. на состав семьи из семи человек, включая ответчиков сына ФИО1, внучку ФИО2, бывшего мужа ФИО3 предоставлено жилое помещение общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., расположенное по адресу: .....

По условиям п. 3 указанного постановления нанимателю Ш.Т.В. и членам её семьи, включая ответчиков, предписано сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: ...., в течение 10 дней с даты заключения договора социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: .....

Предоставленное по договору социального найма от __.__.__ новое жилое помещение по адресу: ...., является благоустроенным, отвечает критерию равнозначности по общей и жилой площади ранее занимаемому жилому помещению и иным требования статей 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ш.Т.В. согласилась на вселение в новое жилое помещение по договору социального найма с членами своей семьи, подписав договор. Следовательно, право пользования прежним жилым помещением нанимателем и членами его семьи, включая ответчиков ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3, фактически утрачено.

Обязанность по обеспечению жилым помещением несовершеннолетних детей лежит на родителях. Согласно заключению органа опеки и попечительства удовлетворение исковых требований соответствует нормам материального права и не противоречит интересам несовершеннолетней ФИО2

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, которое признано аварийным и подлежащим сносу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 6000 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Котлас» к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.