Решение № 2-5277/2017 2-5277/2017~М-5309/2017 М-5309/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-5277/2017

К делу № 2-5277/17


Решение

Именем Российской Федерации

«06» июня 2017 года Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Ледванова М.В., при секретаре Эприкяни В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

Установил:

ФИО3 предъявила иск к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

Требования иска мотивирует тем, что между истцом и ответчицей был заключён договора пожизненного содержания с иждивением. При этом ФИО4 получила бесплатно в собственность земельный участок с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно условиям данного договора ответчица взяла на себя следующие обязанности: обеспечивать ФИО3 питанием, одеждой и уходом и необходимой помощью, материальным обеспечением стоимостью 15 000 руб.

Однако свои обязанности ФИО4 исполняла не надлежаще.

До обращения в суд ФИО3 договаривалась с ФИО8 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, однако к нотариусу она не явилась. Поэтому истец просит суд расторгнуть этот договор и отменить государственную регистрацию права на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, выданное на имя ФИО4

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали ранее заявленные требования, просили удовлетворить их полностью.

Ответчица исковые требования признала в полном объёме.

Согласно ст.604 ГК РФ и п.10 спорного договора пожизненного содержания с иждивением от 03.08.2010г. плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

В соответствии со ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

На основании ч.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением № удостоверенный нотариусом ФИО1 временно исполняющей обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО2 и зарегистрирован в реестре за № заключенный между ФИО3 и ФИО4.

Отменить государственную регистрацию права от ДД.ММ.ГГГГ., выданную на имя ФИО4 на жилой дом литер «А, а,а1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Отменить государственную регистрацию права от ДД.ММ.ГГГГ., выданную на имя ФИО4 на земельный участок категории земли населенных пунктов ЛПХ площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –