Решение № 2-515/2020 2-515/2020~М-216/2020 М-216/2020 от 14 января 2020 г. по делу № 2-515/2020

Дело № 2-515/2020

УИД:76RS0015-01-2020-000258-89


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля, о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором указала, что в 2006 году она приватизировала квартиру, в которой проживает, расположенную по адресу <адрес>, в долях: 1\2 доли на себя и по доверенности ? доли на сына П.А.В. 02.09.2019 П.А.В. умер. Истец обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, но оказалось, что квартира не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Истец просит включить в состав наследственного имущества ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признать право собственности на истца на указанную долю.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила копию наследственного дела после смерти П.А.В.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 20.12.2006 г. между мэрией г.Ярославля в лице директора Муниципального унитарного предприятия «Агентство по приватизации жилья» г.Ярославля и ФИО1, П.А.В. был заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность, согласно которого мэрия передала, а граждане ФИО1, П.А.В. приобрели по ? доле в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

02.09.2019 года П.А.В. умер.

Наследником после смерти П.А.В. является его мать ФИО1, которая в течение 6 месяцев после смерти сына обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти П.А.В. обратилась ФИО1 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, ? доли квартиры по адресу <адрес>. Сведений о других наследниках материалы дела не содержат.

На основании пункта 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель) совершил надлежащие действия, которые привели к возникновению у него права на приватизацию, но процесс не был завершен по обстоятельствам от него не зависящим.

Как следует из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

П.А.В. получил по договору о приватизации ? долю в квартире по адресу: <адрес>, но не зарегистрировал переход права собственности, в связи с чем суд считает, что ? доля в праве общей собственности на квартиру по адресу по адресу: <адрес>, принадлежавшая П.А.В. подлежит включению в наследственную массу после смерти П.А.В.

Учитывая, что других наследников после смерти П.А.В. не установлено, суд признает право ФИО1 на ? долю в праве общей собственности на квартиру по адресу по адресу: <адрес>, принадлежавшую П.А.В.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ, умершего 02.09.2019 г., 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей собственности на 2-х комнатную квартиру по адресу <адрес>, принадлежавшую П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ, умершего 02.09.2019 г., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Судья Плотникова Л.В.